232,8 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение с двумя надежными сетевыми арендаторами "Самокат" и аптека "Ригла"!⭐В постоянно развивающемся, новом, современном районе!⭐Постоянный пешеходный трафик!✅Основные характеристики:• Площадь 232.8 м2;• Мощность электросети: 50 кВт;• Высота потолков 3 м;• Этаж: 1 этаж;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта на Парашютной ул.;• В 15 минутах езды от метро Комендантский пр.;⭐Стоимость, условия сделки: Стоимость помещения: 60.000.000 руб.Арендатор "САМОКАТ" 180,9 м2 - 283.500 руб./мес.Аптека "Ригла" 52 м2 - 150.000 руб./мес.Общий арендный поток: 433.500 руб./мес.;✅Описание:• В центре многоэтажного района;• Удобное расположение на въезде в новый многоэтажный жилой квартал;• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 2 входа;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 50 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/561345/16490