81,5 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение свободного назначения во Фрунзенском районе на перекрестке, возле остановки общественного транспорта!⭐Ближайшая станция метро Обводный канал, в 2029 году открытие станции Боровая в 300м от объекта!⭐4 окна и 2 входа, выходят прямо на перекресток! ✅Основные характеристики:• Площадь 81.5 м2;• Мощность электросети: 15 кВт;• Высота потолков 3.1 м;• Этаж: 1;• В 10 минутах от станции метро Обводный канал;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 16.000.000 руб.• Предполагаемый арендный поток: 140.000 руб./мес.;• Арендатор: ищет арендатора;​​​​​​• Предполагаемая окупаемость: 9 лет!;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Два отдельных входа;• Отдельная вытяжная свеча, газ;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/564538/16490