450 м², помещение свободного назначения

⭐Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "МАГНИТ" в жилом, благоустроенном районе, возле остановки общественного транспорта!⭐Постоянный трафик, радом много жилых домов а так же оживленная площадь! ✅Основные характеристики:• Площадь: 450 м2;• Мощность электросети: 70 кВт;• Высота потолков: 2.8 м2;• Этаж: 1;• 15 минут от метро;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 90.000.000 руб. • Арендный поток: 700.000 руб./мес. фикс или % от РТО + к.у.;• Арендатор: "МАГНИТ";• Договор: на 10 лет;✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/564974/16490