440 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МАГНИТ"!⭐Жилой массив, состоявшийся, густозаселенный район!⭐Постоянный трафик с окружающих помещение домов!✅Основные характеристики:• Площадь: 440 м²;• Мощность электросети: 40 кВт;• Высота потолков: 3 м;• Этаж: 1;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 71.000.000 руб.;• Арендный поток: 510.000 руб./мес.;• Арендатор: «МАГНИТ» ✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 3 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/565619/16490