600 м², помещение свободного назначения

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "МАГНИТ", расположенный в месте, где отсутствуют продуктовые магазины! Выгодное предложение по цене!Магазин еще не открыт!⭐Жилой массив, новый, современный, заселенный район, с огромным покупательским спросом!⭐Постоянный трафик с окружающих помещение домов, трафик, остановка!✅Основные характеристики:• Площадь: 600 м²;• Мощность электросети: 60 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1 этаж;• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 88.000.000 руб.;• Арендный поток: 860.000 руб./мес. и привязка к РТО;• Арендатор: «МАГНИТ» ​​​​​​​✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход / 2 входа;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 60 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #5/565681/16490