122 м² дом, 9 соток участок

Ваша мечта о собственном доме может стать реальностью с проектом Ницца в живописном г. Лаишево! Представляем Вашему вниманию уникальный кирпичный дом площадью 122 кв.м², где каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта и удобства. Участок 9 соток ИЖС г. Лаишево около Камы, до которой всего 250 метров. ✅ Цена указана за дом с землей!!! Особенности дома Ницца: ✅ Просторная кухня-гостиная 50,61 кв.м, созданная для семейных ужинов и приема гостей. ✅ Мастер-спальня с индивидуальным сан.узлом и гардеробной для личного пространства и комфорта. Спальня 21,25 кв.м; гардеробная 6,06 кв.м; с/у 5,78 кв.м. ✅ 2 детские спальни,13,74 кв.м и 13,60 кв.м, которые могут быть оформлены в соответствии с увлечениями и потребностями Ваших детей. ✅ Второй сан.узел 6,04 кв.м для удобства всех членов семьи. ✅ Уютная терраса 8,3 кв.м для отдыха на свежем воздухе. ✅ Крыльцо 4,7 кв.м. ✅ Индивидуальная планировка: Мы предлагаем возможность адаптации планировки под ваши личные предпочтения и нужды семьи, чтобы ваш дом был не только красивым, но и функциональным. Качественные материалы: - Фундамент: Надежный свайно-ростверковый, обеспечивающий устойчивость конструкции. - Стены: Из качественного керамического кирпича 2.1 нф, гарантирующего тепло и долговечность. - Облицовка: Стильный керамический облицовочный кирпич. - Кровля: Металлочерепица, сочетающая в себе эстетику и долговечность. - Водосточная система: Защита от осадков и продление срока службы кровли. Документы на участок: 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений, ГПЗУ на рукаx, земля в зоне ж1 можнo стpоитьcя. Газ и электричество рядом, в этой зоне будет построен туристический центр, яхтенная марина Казань Марина Гостиничные комплексы класса люкс и тд (10.02.2024г. Правительством Татарстана подписало соглашение о реализации инвестиционного проекта на 25 миллиардов) Вид открывается напрямую на берег Камы. Ведётся проектирование дороги и инфраструктуры, цены растут с каждым днём! Наши преимущества: ✔️ Выбор участка: Подберем идеальное место для вашего дома в Казани и Татарстане. ✔️ Индивидуальный проект: Ваш уникальный дом будет готов всего за 4 месяца. ✔️ Строительство по стандартам: Соблюдение всех норм СНиП и ГОСТ с техническим надзором. ✔️ Фиксированные цены и сроки: Без неожиданных расходов и задержек. ✔️ Гарантия 5 лет: Мы уверены в качестве нашей работы. ✔️ Ипотечные условия: - Аккредитация в ведущих банках. - Бесплатное одобрение ипотеки. - Программы: Семейная, сельская и IT-ипотека. - Без первоначального взноса. - Использование материнского капитала. - Субсидирование ипотеки от застройщика на время строительства. ✔️ Рассрочка под 0% ✔️ Отчетность на каждом этапе: - Развернутая смета. - Онлайн-трансляции строительства. - Фото- и видеообзоры. ✔️ Подарки: Выберите полезный подарок при покупке дома! Не упустите шанс осмотреть уже построенные дома и обсудить все детали в нашем офисе. Звоните сейчас и начните путь к своему идеальному дому! Добавьте это объявление в избранное, чтобы всегда иметь под рукой информацию о доме мечты. С нами вы получите не только дом, но и уверенность в завтрашнем дне. ❤️ 📍Добавьте в избранное, чтобы не потерять этот объект 📍Подбор земельного участка 📍Одобрение ипотеки 📍Страхование недвижимости 📍Юридическое сопровождение на всех этапах сделки 📍Покупка недвижимости с использованием материнского капитала 📍Подарки и сертификаты от партнеров компанииНомер объекта: #5/542749/19580