64,6 м², 3-комнатная квартира

Продается уютная 3-комнатная квартира на проспекте Гагарина, расположенная на комфортном 8 этаже, 9-этажного панельного дома, 1984 года постройки. Квартира не торцевая и не угловая с оптимально удобной планировкой, где все комнаты – изолированы. Очень грамотное организованное жилое пространство, оптимальное соотношение площади комнат и продуманная планировка, подарят ощущение домашнего тепла и уюта. В квартире выполнен косметический ремонт: стены выровнены и оклеены обоями, потолок в жилых комнатах и на кухне натяжной, а в коридоре отделан потолочной плиткой, пол по всей площади квартиры - линолеум. Туалет и ванная комната раздельные, отделаны кафелем. В квартире имеется 2 застекленные, утепленные и отделанные вагонкой лоджии, которые совмещены с жилыми комнатами. 1 – большая на 2 комнаты (кухня и гостиная) больше 6 кв.м., 2 – поменьше (около 3 кв.м.), выход на которую из спальной комнаты. Установлены пластиковые окна, металлические радиаторы отопления, заменены системы водоснабжения и водоотведения, имеются счетчики на горячую и холодную воду, на газ. Также есть стационарный телефон и проведено телевиденье (Уфанет). Дополнительным бонусом для новых жильцов останется стенка и сплит-система в гостиной, встроенный шкаф в спальной комнате, кухонный гарнитур и мебель в прихожей. Стоит отметить, что квартира располагается в хорошем районе, имеет легкую доступность в транспортном плане (развязки, парковки, близость к центру города, наличие развлекательной структуры). Инфраструктура имеет не меньшее значение — больницы, школы, детские сады в шаговой доступности — это важно для любой семьи. Для совершения покупок: ТЦ Чайка; ТЦ «Три мартышки»; ТЦ «Армада 2»; магнит, пятёрочка, лента, перекрёсток. Для любителей спорта поблизости есть: СК Оренбуржье. Для того, чтобы следить за здоровьем: ГКБ №1, детская поликлиника №3. Для вечерних прогулок: сквер им. Ю. А. Гагарина, Национальная деревня. Для детей дошкольного возраста: Детский сад №66 (Гагарина 33А); Детский сад №200 (Гагарина 41/4), Детский сад №195 (Гагарина 49А). Ближайшие школы: СОШ №5 (Гагарина 45), СОШ №76 (Гагарина 25), Лицей №7 (Промысловый 11). ВУЗы и Университеты: Физико-математический факультет Огпу (Гагарина 1), МИФКиС (Форштадский пр.1). Транспортная развязка: Ост. 24 мкр - 7, 20, 21, 26, 31, 45, 56, 61, 63, 67, 112, 113, 114, 141, 151, 14, 22, 27, 143, 144, 149, 155а, 156, 158, 171, 684, 775, 4. Звоните! Увидев эту квартиру один раз, вы уже не захотите уходить.Номер объекта: #5/537316/19177