5,6 сотки, участок

🔥СОБСТВЕННИК! НЕ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВА!🔥 🔥ВОЗМОЖЕН ТОРГ🔥 P.S можем рассмотреть Ваши варианты обмена (адекватные) ⭐Продаю участок земли в 5,6 соток🗾 1. Земля хорошая для строительства(покупали именно для этого. Хотели строить сыну, но он захотел в квартире жить); 2. Один собственник, НЕ долевое; 3. Проблем с землёй нет, ни штрафов ни долгов; 4. Газ/вода/свет на участке, подведены; 5. Отличный заезд под машину будет, с угла (когда будете строиться). Преимущества: 1. Хороший район: А) одна школа в двух шагах, другая в трех; Б) магазины рядом; В) тихие и хорошие соседи; Г) нет проблем с водой в принципе; Д) вдали от загазованной территории, но в то же время совсем рядом автобусная остановка; Е) доехать до центра Ростова за 20 минут на машине можно спокойно; Ж) доехать до центра Аксая - за 5 З) 🔥шикарный вид на заливные луга и реку Дон🔥. 2. Не будет проблем с строительством (все находится рядом) + хорошая земля. Недостатки: 1. Земля под небольшим(!) уклоном. Но это не катастрофично от слова совсем, строиться выйдет не дороже чем где либо ещё в Аксае 🔥На участке был старенький домик, его уже развалили (по фото видно), второй ещё меньше, тоже разбирается. С администрацией согласовано, на земле нет строений уже Подводя итог, из проблем только что немного участок под уклоном. Но это не такой сильный уклон, что очень сложно строить И в 2 и в 3 этажа можно построить, было бы желание и средства✨ Построив тут дом, Вы не прогадаете. Шикарный вид, тихий район. Сейчас мало кто это ценит И пусть этот участок найдёт свою семью, которая построит шикарный дом и будет в нем счастлива🙏 Пишите, звоните в любое время. Если не отвечаю тут, пишите на WhatsApp *********** ♨️♨️♨️