648,5 м², помещение свободного назначения

ПСН 648,5 м2 в непосредственной близости от выхода м.Коньково. Цокольный этаж в новом торговом центре – помещение ранее никем не эксплуатировалось. Помещение свободной планировки без окон. Есть лифт и входы с улицы. Пожарная сигнализация, система пожаротушения, электричество, аварийный выход (можно использовать как вход), вентиляция, отопление. Есть возможность организации мокрой точки и санузла. Возможна «нарезка» площади на 2-3 части. Срок аренды – 5 лет Арендные каникулы и маркетинговые - платежи по согласованию. Эксплуатационные расходы 264 р/м2 (вкл НДС) – возможно обсуждение индивидуальных условий. Коммунальные услуги – по показаниям приборов учета. Обеспечительный депозит – 1 мес в размере МАП. Якорные арендаторы: «Пятерочка», «ВкусВилл», «Хлебница», аптека «Диалог». Возможны индивидуальные условия по арендной ставке и прочим платежам – согласование по договоренности. Идет заселение свободных площадей, очень выгодная локация. Лот №868275