73 м², 2-комнатная квартира

Продается "квартира на земле" 73 м2 с участком-двором размером 1 сотка, по документам - часть дома 206 м2 на 4 квартиры, с отдельным входом по ул. Нины Ониловой. Лучшее предложение для тех, кто хочет переехать из квартиры в свой дом с небольшим участком без стройки и ремонта! Подойдет только под наличный расчет. Расположение: - центральный и исторический район города - Ленинский. Транспортная развязка в любую сторону города, 2,5 км. до вокзалов - в пешей доступности Московский рынок и ТЦ "Московский" - активный и развивающийся микрорайон. По обе стороны капитально обновленные в 2020 году и оборудованные для развлечения и отдыха скверы Николая Музыки и 60-летия СССР - в пределах 1 км. также школа №60, детские сады №2, 28, 120, поликлиника №4, частные медицинские заведения, кафе, магазины и т.д. Дом расположен в конце улицы, застройка - частный сектор. Участок: - участок огорожен высоким каменно-кирпичным забором, калитка - железная дверь - на участке расположен гараж (ворота заложены кирпичом, планировалось оборудование гостевого дома; без материалов, которые есть на фото), можно использовать под разные цели - пред домовая часть выложена плиткой, оборудована крышей и местами отдыха - на участке растут плодовые деревья (инжир, абрикос, персик, черешня) кусты малины, виноград; оборудован небольшой огород Квартира-дом: - дом 1952 г. из оранжевого кирпича, капитально ремонтировался в 2020 г., от старого дома остались только стены. Крыша новая, пол бетонировался в толстый слой - у квартиры отличная изоляция от насекомых и вредителей, очень теплый - есть газ, отопление АГВ, кондиционеры (3 шт.). Трубопровод, сантехника новые, менялись при ремонте в 2020 г. Установлены фильтры, насос для воды - в квартире была проведена перепланировка (узаконена), раздельные комнаты 12.3 м2 и 15.8 м2, кухня большая - 13.6 м2, раздельный санузел, у входа вместительная кладовая-тех.помещение - встроенная мебель и техника оставляется, остальное по договоренности Подвала, погреба, чердака нет. Простота покупки: - все готово к продаже, один собственник, обременений нет - только наличный расчет - полное юридическое сопровождение на всех этапах, гарантия чистой и безопасной сделки. Мы экономим ваше время, ваши нервы и ваши деньги! Звоните в любое время и записывайтесь на показ! Лот №566728