75,8 м² дом, 7,4 сотки участок

Продается одноэтажный дом в стиле Барн, расположенный коттеджном поселке Петровские Сады. Дом построен в 2024 году и полностью готов к проживанию. Основные особенности дома: Полностью оборудован - просто привозите свои вещи и наслаждайтесь комфортом. Ванная комната и котельная готовы к использованию. Установлены дорогостоящие системы очистки воды, котел, бойлер. Дом обладает отличной шума и теплоизоляцией за счет специального материала - БелТермо, а также дополнительного утепления. Каркасный дом с дополнительными усилениями и ребрами жесткости. Дом стоит на монолитной плите 300 мм с утеплением ЭППС 50 мм Дорогая отделка включает в себя теневой профиль, дизайнерские обои и напольное покрытие из натурального дерева, инженерная доска. Местоположение: Всеволожский район, всего в 17 минутах от торгового центра Мега-Дыбенко. Удобно добираться на автомобиле и на общественном транспорте. До электрички 20 минут пешком. Рядом есть остановки автобусов до метро Пр. Большевиков и Ладожская. Участок дома занимает площадь 7.36 соток. Участок ровный, сухой. На участке есть 2 парковочных места. В доме есть все необходимые коммуникации: Электричество мощностью 15 кВт по прямому договору Собственная скважина с системой очистки и умягчения воды Установлен ЛОС (БиоЛос) для 3-4 человек с принудительным сбросом. Есть закладные для проведения проводного интернета. (В поселке есть 3 интернет провайдера.) БарнХаус- это современная конструкция с большим количеством естественного света. Стены утепление 150мм + дополнительный слой БелТермо толщиной 20 мм. Крыша имеет утепление толщиной 200 мм. Внутри дома установлены теплые полы, 6 контуров, отопление осуществляется через котел с Wi-Fi управлением. Коммуникация ХВС и ГВС с использованием коллекторной системы, а также предусмотрены розетки для стиральной и посудомоечной машин. Вода поступает из собственной скважины, пройдя систему очистки и умягчения. Отделка дома выполнена с использованием экологичных и дорогих материалов, толщина перегородок в жилых комнатах составляет 200мм для дополнительной звукоизоляции. Напольное покрытие: керамогранит в грязной зоне, коридоре и кухонной зоне. В жилых комнатах использована ИНЖЕНЕРНАЯ ДОСКА из натурального дерева. Проходные переключатели в зоне коридора, в жилых комнатах. Контурное освещение снаружи дома. Инфраструктура: рядом расположены школы в Разметелево и Невской Дубровке, а также детские сады в Хапо-ое, Манушкино и Пустоши. Продуктовые магазины и поликлиника находятся в 5-10 минутах езды. Есть также различные торговые точки, в том числе ПВЗ OZON и Яндекс, а также магазин Пятерочка. Приезжает доставка из популярных маркетплейсов Все документы готовы к сделке! прямая продажа, дом, участок зарегистрированы, обременений нету. Возможна продажа от юридического лица. Полностью готов к проживанию! (весь текстиль, техника, все, что на фото - остается новым собственникам) Гарантия на дом 2 года, есть весь пакет документов. Гарантия на оборудование. Можно прописаться. МОЖНО ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР. Номер объекта: #5/539822/19316