63,4 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 1208912. К продаже предлагается 2-комнатная квартира в микрорайоне Центральный. О КВАРТИРЕ Просторная 2-х комнатная квартира, общей площадью 63,4 м2. Площадь жилых комнат (18,9+14,8м2), кухня - 12,9 м2. Два балкона площадью 4,1 и 4,8м2. Эта квартира готова стать вашим новым домом! Большие изолированные комнаты позволят вам и вашей семье наслаждаться комфортом и тишиной. Просторная и светлая кухня — идеальное место для размещения большого стола, где можно собраться с семьей и друзьями, станет настоящим сердцем квартиры. Изюминкой этого жилья являются два просторных балкона, которые добавляют свет и уют, могут стать как зонами для работы или отдыха, так и пространствами для организации дополнительных мест хранения: а также огромное эркерное окно на кухне, создающее атмосферу тепла и комфорта. О ДОМЕ Эта квартира расположена в доме серии П-44Т, известной своей повышенной теплоизоляцией стен и удачной инженерной разработкой, которая продолжает активно применяться в строительстве. Внешние стены сделаны из железобетонных трёхслойных панелей толщиной 30 см, что обеспечивает теплоизоляцию, сопоставимую с кирпичной стеной в 90 см. Толщина межквартирных и межкомнатных стен составляет 14 и 18 см, а гипсокартонные перегородки — 8 см. Перекрытия выполнены из железобетона толщиной 14 см. Благодаря такой конструкции, шум от соседей минимален, что обеспечивает комфортное проживание. В доме имеются грузовой и пассажирский лифты среднего размера, которые с лёгкостью вместят коляску, велосипед или санки. О РАЙОНЕ Развита инфраструктура: - Парк " Природный" с пешеходными и велодорожками вдоль реки - 12 минут ходьбы. - Школа № 1392 имени Д. В. Рябинкина (7 корпусов: 3 школы, 4 детских сада) - в пешей доступности в радиусе 750 метров от дома - поликлиника (во дворе), МФЦ (5 минут пешком), магазины (7 в пешей доступности), Сбербанк, почта, 2 ТЦ - "Лайнер" и "Нововатутинский", кафе, тренажерные залы, детский бассейн. - работает доставка Самокат, пункты Ozon и Сдек в этом и соседнем доме. Удобная транспортная доступность: - остановка "Нововатутинский проспект" - прямо перед домом; - метро Ольховая - 15 минут езды; - до МКАД по Калужскому ш. - 15 км. - метро Кедровая (открытие в 2027 г.) - 9 мин. пешком. ДОКУМЕНТЫ 1 собственник, 3 года, ДКП. Быстрый выход на сделку. Все сделки через агентство недвижимости "Владис" застрахованы, что гарантирует безопасность вашей покупки. Не упустите возможность стать владельцем этих замечательных апартаментов! Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации!