234 м² дом, 7 соток участок

Продается Жилой дом и хозяйственная постройка в посёлке городского типа Сириус, рядом парком "Южные культуры". Центральный рынок Адлер, ТЦ «Новый век», пляж, школа, детский сад и т.д. находятся в 10 минутах пешком от дома. Жилой дом в 3 этажа площадью 208,2 кв.м. и хозяйственная постройка в 1этаж площадью 25,8 кв. м. На земельном участке есть зона отдыха и барбекю, а также место для размещения шезлонгов, зонтиков и пять автомобилей. Жилой дом построен по согласованному проекту со всеми градостроительными нормами и поставлен на кадастровый учет. Толщина стен 40 см из керамзитоблока в связке с монолитными ж/б с колонами, сейсмоопасном и перекрытием, что соответствует сейсмостойкости в 9 баллов. Планировку дома позволяет использовать, как гостиницу с номерами и хозяйскими апартаментами и отдельным входом. В доме есть все инженерные централизованные городские коммуникации: вода и канализация, электричество и газ. Разводка отопления по всем помещения позволяет эксплуатировать гостевой дом круглогодично. По периметру земельного участка разведены камеры видео наблюдения. На сегодняшний день можно произвести перепланировку или изменения параметров жилого дома, на основании положительного Уведомления на реконструкцию жилого дома сроком до 2029 года. Номер объекта: #5/542172/11901