250 м² дом, 15 соток участок

Редкая продажа – просторный коттедж в черте города Уфы в северной части, высокое качество дорогостоящих материалов и оборудования ? К тому же мы готовы на обмен (подробности в конце описания) Современный трехуровневый особняк построен для большой семьи. Домовладение включает в себя: ✅ жилой дом площадью более 250 кв.м ✅ благоустроенный участок (уровень участка поднят, огорожен кирпичным забором, красивые въездные ворота и калитка, передний двор вымощен плиткой), ✅ парковка на несколько автомобилей, ✅ имеется незавершенный гараж УЧАСТОК почти 15 соток - достаточный для гармоничного расположения большого коттеджа, контуры будущего гаража в виде возведенных стен на переднем дворе, большой задний двор с теплицей. Участок благоустроен и ухожен. При освоении участка его уровень существенно поднят путем отсыпки глиняными грунтами, слоями ПГС, песка, выровнен в горизонт (устранен изначальный перепад участка более 1 м) и утрамбован тромбовщиком, передний двор выложен тротуарной плитой – можете полюбоваться на фото ? ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВЛАДЕНИЯ. Дом построен на века, имеет современную и актуальную планировку и архитектуру, может прослужить верой и правдой не одному поколению жильцов, будет всегда смотреться современно и обеспечит комфортным престижным проживание долгие десятилетия. = Коттедж построен с большим запасом прочности, обладает высокой энергоэффективностью. Облицовочный кирпич (фасад дома и забор) – привезен после долгого и тщательного выбора из подмосковного завода. = Перекрытия между этажами – железебетонные заводские плиты (дадут максимально возможный уровень шумоизоляции и долговечной прочности). = Кровельное покрытие мягкое, известной высококачественной марки Шинглас. Цокольный этаж хорошо и в полном соответствии со строительными предписаниями гидроизолирован – гарантия спокойного пользования всеми техническими помещениями цоколя. = Всё технические обслуживающее оборудование размещено в отдельном техническом помещении – котельной. Установлено дорогостоящее и надежное оборудование – при должном плановом обслуживании вы будете с комфортом пользоваться всеми благами цивилизации, а массивные утепленные наружные стены толщиной 62 см сэкономят вам немало средств на газовом отоплении. ПЛАНИРОВКА. Коттедж встречает вас и ваших гостей очень красивой входной дверью и на первом этаже готов разместить большое количество гостей и жильцов в просторной гостеприимной кухне-гостиной. Размер, форма и наличие больших оконных проемов в кухне-гостиной позволяет легко ее зонировать на рабочую зону, зону приема пищи (обеденного стола) и зоны гостиной. Важны преимуществом является наличие полноценной удобной спальной комнаты на первом этаже. Большие ванные комнаты расположены на первом и втором этаже. Лестница железобетонная между всеми уровнями дома отделана деревом и имеет современное освещение подступенков. Удобное расположение дома – особенно для любителей северной части города Уфы. В микрорайон Князево можно проехать из района Черниковки, Инорса, Шакши, а также приехать из южной части города в том числе по трассе М-5, через выезда Кузнецовский затон или через Восточный выезд ? Документы в порядке, полная стоимость в договоре, взрослый собственник. Ипотека, сертификаты возможны – помощь в одобрении ипотеки. ? ! Рассматривается обмен на недвижимость в Уфе или Башкортостане (земельные участки в РБ, ликвидные квартиры в Уфе), на автомобиль, спец.технику, строительные материалы – готовы обсудить на частичный обмен на подобное имущество. При звонке обозначьте пожалуйста предлагаемые к обмену варианты до встречи на доме. ? Риэлторы с клиентами можете звонить для сотрудничества Лот №819007