134,9 м², 4-комнатная квартира

Двухуровневая квартира - ощущение собственного дома с широкими возможностями его обустройства. Для людей, которым важен комфорт и благоприятное окружение для себя и своей семьи. Продаётся светлая и уютная квартира, которая занимает сразу два этажа. Один этаж обычный, второй мансардный, с красивыми видовыми характеристиками, высокими потолками и просторными комнатами. Добротный кирпичный дом 2009 года от застройщика Новгородсельстрой на Якова Павлова, 3. Закрытый двор. Большая придомовая территория. В квартире 2 отдельных входа из подъезда, на 5-м и 6-м этажах. Общая площадь квартиры - 134,9 м2. При желании можно разделить на два автономных жилых помещения. Первый уровень: - кухня-гостиная - 21,3 м2 - комната для отдыха - 19,1 м2 - спальня - 14,2 м2 - прихожая - 12,9 м2 - совмещённый санузел - 4,9 м2 Преимущества: - кухня-гостиная укомплектована и разделена на зоны - из кухни выход на застеклённую лоджию - 1,4 м2 - комбинированные полы: плитка и ламинат - в санузле установлена ванна с душевой кабиной и множеством функций для релаксации - несколько уровней освещения Второй уровень: - холл - 12,1 м2 - детская - 18,9 м2 - комната свободного назначения - 25 м2 - кладовая - 4,6 м2 - туалет - 1,9 м2. Дополнительные удобства: - оборудованные места для хранения в кладовой - большая гардеробная с окном Подъём на верхний этаж по металлической лестнице с деревянными ступенями. На каждом этаже свой санузел. В подарок остаётся встроенная кухонная мебель и техника. Нужен небольшой косметический ремонт. Квартира может быть использована для жизни большой семьи, как квартира совмещённая с просторным домашним офисом или мастерской. Например, оборудовать кабинет на втором этаже и работать удаленно, пока дети с няней будут проводить время на первом. А если кто-то заболеет, то просто закроется в своей комнате, чтобы ни с кем не контактировать. Во дворе и за его периметром большая стоянка для личного транспорта, есть детская площадка, зона отдыха и место для мангала или барбекю. До автобусной остановки - 2 минуты ходьбы. Мини-Лента и Пятёрочка в 5 минутах, гипермаркет Магнит в 10 минутах. Поблизости детский сад №95 и одна из лучших в городе школа №36. К 2025 году построят ещё одну новую школу. Вам понравилась эта квартира? Хотите купить, но ещё не продали свою? Буду рада помочь вам с продажей! Звоните! Лот №942623