1824 м², офис

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора! Предлагаем в аренду 1824 м² на 2, 3 и 4 этажах в новом здании бизнес-класса на центральной улице города. Основные преимущества объекта: - Удачное положение с точки зрения доступности – транспортное сообщение по ул. Московской объединяет все районы Саратова и город-спутник Энгельс. - Архитектурно-художественная выразительность здания и его современный эргономичный дизайн производят исключительное впечатление на каждого. - В здании подобного статуса можно удобно разместить офис крупной государственной или частной компании, представительство российской или международной фирмы, и наличие аналогичных компаний на соседних этажах будет подчеркивать атмосферу общей успешности. Инженерные системы включают: * 2 лифта, грузовой и пассажирский * 2 пожарных лестницы с двух сторон * 200 кВт выделенной энергомощности * Приточно-вытяжную систему вентиляции * Охранную и противопожарную сигнализацию * Центральное водоснабжение и водоотведение * Автономное газовое отопление, своя котельная * Возможность отделить верхние этажи от нижних, оставив соединяющую лестницу с одной стороны и установив систему индивидуального доступа на каждый этаж с другой * ПАРКОВОЧНЫЙ ЭТАЖ под зданием на 15 машиномест. Условия предложения аренды: * Долгосрочный арендный контракт на срок от 5 лет; * Помещение передается арендатору в черновой отделке; * Затраты на ремонт собственник готов частично компенсировать путем предоставления арендных каникул на срок от 6 до 12 мес., либо взяв на себя часть затрат на произведенные неотделимые улучшения, либо в порядке скидки от ежемесячных платежей на льготный период с начала фактического пользования помещением. Достигнутые по факту переговоров договоренности между сторонами будут зафиксированы в договоре аренды. Екатерина Д.