53 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 1043364. Одна из 3-х самых больших по площади квартир в этом доме. Полноценная остеклённая лоджия с внутренней отделкой: пол дерево, стены и потолок пластиковые панели. По документам 2-комнатная, по факту трёшка-студия (кухня-гостиная 12,2 м. Кв.). В квартире отопительная система теплый пол. В двух комнатах (спальня, детская) в 2022 году выполнен ремонт из качественных материалов и дорогой фурнитуры. Натяжные потолки. В коридоре, кухне-гостиной, ванной ремонт от застройщика, на полу керамическая плитка. Мебель и техника частично остаются. Три жилых этажа, на четвёртом автономная газовая котельная. Плановых долгосрочных отключений горячей воды нет, отопление подключается и отключается в смене сезонов с учётом пожеланий жильцов. Коммуналка не дорогая. Чистая, просторная лестничная площадка, на которой может с лёгкостью расположиться любой детский транспорт и спортинвентарь. Красивая и ухоженная придомовая территория с цветами и молодыми елями. Оборудованная детская площадка, огороженное футбольно-баскетбольное поле. Отсутствие проблем с парковкой. Экологически чистый район без суеты и многолюдья. В пешей доступности река Обь, парк им. Синягина, пляжный отдых, рыбалка, грибы, велопрогулки, зимние катания на плюшках. В 30 минутах езды от метро Маркса. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, салоны, парикмахерские, крупные сетевые магазины, банкетный зал, частный детский сад, бар, клуб настольного тенниса. Мега в 15 минутах езды. Остановка общественного транспорта в 500 м от дома. Хорошая транспортная развязка. 4 действующих маршрута. Рядом спорткомплекс Армада. Муниципальные школы и сады на Северо-Чемском ж/м и на васхниле (в 3 км). Никаких документальных сложностей! Два взрослых собственника, без обременений!