47,7 м², 1-комнатная квартира

Предлагается светлая, теплая, просторная однокомнатная квартира с дизайнерским качественным ремонтом в четырех подъездном семнадцати этажном доме. Общая площадь квартиры 56, 5 кв.м (с учетом утепленной лоджии 8, 8 кв.м. Общая площадь 47, 7 (без учета лоджии), кухня - 13, 5 кв.м, жилая комната - 20 кв.м, сан.узел - 5, 7 кв.м, коридор - 8, 5 кв.м. Комфортная планировка, выход на лоджию из кухни и из комнаты. Комнату, кухню и ванную комнату объединяет большой коридор.           ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:         - удачное расположение на этаже: вдали от лифтовой группы         - великолепный вид из окна         - в квартире никто не проживал         - низкие коммунальные платежи (своя котельная, ТСЖ)         - теплые полы         -   полы в ванной комнате, кухне выложены из плитки KERAMA MARAZZI         - электрические теплые полы в ванной комнате, все остальное по новой технологии         - полы и стены в ванной комнате обработаны гидроизоляцией, также обработан гидроизоляцией пол в жилой комнате         - лоджия из натурального кедра, утеплена, включая полы, проведен свет, имеется дополнительная разноцветная подсветка, управляемая пультом         - пол в комнате выложен из водостойкого ламината (водостойкость 72 часа), 33 класс, толщина 12 мм           - на стенах в кухне - декоративная штукатурка с эффектом шелка         - на стенах в комнате - декоративная штукатурка с эффектом велюра и шелка         - проходные выключатели         - поставлены новые радиаторы         - ремонт, включая электропроводку, сделан из дорогих и качественных материалов (делали для себя)         - входная дверь TOREX из серии PROFESSOR (взломостойкая, превышает требования высшего класса ГОСТ по шумоизоляции, защита от запахов и сквозняков и т.д.)         - в квартире остаются новые варочная поверхность и духовой шкаф HANSA, вытяжка. ПРО ДОМ И ТЕРРИТОРИЮ: закрытая огороженная территория, вход/въезд через ворота, видеонаблюдение, просторная детская площадка, детский сад. Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория.          ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности остановка общественного транспорта "проспект Ленина", детские сады 18, 87, 33, 66, гимназия 23, школы 31, 32, 11, 9, магазины, торговый центр Крейсер, медицинская клиника, фитнес клуб X-FIT и гипермаркеты Метро и Лента. Инфраструктура хорошо развита. Дом расположен в комфортном районе. В квартире никто и никогда не проживал, свободная, без обременений, один взрослый собственник, более пяти лет в собственности, полная стоимость в договоре, зарегистрированных нет.