54,7 м², 2-комнатная квартира

Продаётся просторная 2х-комнатная квартира в сталинке, c удобнeйшей локациeй на Московском шоссе.  Квартира находится в кирпичном доме, общая площадь квартиры 54, 7 кв. м, 1/5 этаж. Жилая площадь квартиры 31,7 кв м., в квартире две комнаты 17, 8 кв м и 13.9 кв м, большая кухня 8,2 кв м. В квартире высокие потолки 2,95 м. В квартире сделан добротный ремонт с использованием качественных материалов, идеально выровнены стены и потолки, поклеены светлые обои, установлены качественные окна ПВХ и современные межкомнатные двери. Входная дверь противопожарная, с толстым металлом и надежным замком. В 2020 г. поменяли трубы водопровода, водоотведения, и полностью поменяли всю проводку. Поставлены качественные накладные диодные светильники, в помещении очень светло. Устaновленa лoкальная сeть с poзетками на 10 рабочих мecт. В 2023 г. установили новые современные пaнeльные pадиаторы, в квартире тепло.  Для безопасности жильцов установлена сигнализация со всеми датчиками. Санузел раздельный. В квартире предусмотрено места для хранения: кладовая 1,2 кв м. В широком и длинном коридоре 10,1 кв м, можно разместить большое количество шкафов для хранения. В подарок новым собственникам остаётся кондиционер, остальная мебель и техника может быть оставлена по согласованию с покупателем. Чистый подъезд. Порядочные соседи. Двор большой, проблем с парковкой нет.  Без перепланировок. Коммунальные платежи невысокие. Отлично развита социальная инфраструктура, в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, лицей, церковь, столовые, кафе, мелкие магазины и крупные Торговые центры, сетевые магазины, спортивные и развлекательные центры. Рядом торгово-развлекательные центры "Рио" и "Новая Эра", Карусель, гипермаркет "Лента"и т.д. Удобное расположение дома  на крупной магистрали города позволяет быстро добраться в любую точку города и области. - остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком, до метро Канавинская 10-15 мин пешком. - недалеко находится: Московский вокзал и Автовокзал. Рядом расположены следующие улицы: Проспект Героев, Комсомольское шоссе, Сормовское шоссе, Бурнаковский проезд. Редкое и уникальное расположение дома, наличие отличной транспортная развязки, развитой инфраструктуры, функциональной планировки и хорошее состояние квартиры отличный вариант, как для коммерческого помещения, так и для проживания.  Дом находится на первой линии от дороги, окна выходят на шоссе, можно разместить рекламу и сделать свой отдельный вход. Рядом находится много офисов и магазинов, максимальный трафик у дороги, место раскрученное и проходимое. Документы в полном порядке. В квартире один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Работаем со всеми банками партнерами. Помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой.  Звоните! Приходите на просмотр в любое удобное для вас время.