171 м² дом, 8 соток участок

Продается жилой дом с правом проживания и регистрации по месту жительства площадью 171 кв. м. на участке 8 соток с кадастровым номером 50:09:0070408:220, расположенный в СНТ «Кочка» МО, ГО Химки. Расстояние от МКАД 12 км. по Пятницкому шоссе, от шоссе 500 метров, есть остановка общественного транспорта. Дом реконструировался из деревянного и вместе с беседкой фактически построен в 2022г., продается без чистовой отделки. Выполнен монолитом с заполнением блоками Bonolit и армированными перемычками над окнами и оконными проемами толщиной 40см., мощный фундамент рассчитан на пятиэтажное здание, оштукатурен, покрыт металлочерепицы, установлены тройные энергосберегающие стеклопакеты, разведена электрика, сделана водоподготовка. На участке есть своя скважина и колодец, глубиной 16 метров, подведено трехфазное электричество 15 кВт., центральная канализация, газ близко. Продуманная планировка дома, есть кухня-гостиная, четыре спальни, большая комната отдыха, два санузла, кладовка, поэтажный план представлен на фотографиях. Участок имеет необычную форму, огорожен, есть въездные ворота, перед участком стоянка на три автомобиля, имеет отдельные зоны, на 6 сотках расположен дом с беседкой, баней, колодцем, клумбами, на 2 сотках находится сад, огород, капитальная теплица 6х3 метра, садовый хозяйственный домик, посажены плодовые деревья и кустарники. Беседка из кирпича, площадью 20,5 кв.м., застеклена, внутри мангал ручной работы и деревянная баня 12 кв. м. из кедра. Экологически чистый район, в доступности вся инфраструктура (магазины, школа, детский сад, МФЦ и т.д.). Дом в собственности одного владельца, в 2024г. получены новые документы на реконструированный дом и новую беседку. Вся сумма в договоре, возможна ипотека. Платежи в СНТ были в 2024г. всего 654руб. в месяц. Строилось все капитально, дорого, т.к. для себя, продажа не срочная, связана с переездом. Звонить с 10.00 до 22.00 часов, осмотр в удобное для покупателя время. Риелторам звонить только при наличии покупателя.