7,8 сотки, участок

Продам земельный участок с ветхим домиком под реконструкцию.На участке есть кирпичный гараж,баня,кирпичная комната ,пристроенная к гаражу,погреб,сарай,скважина,газ проходит по границе участка.Электричество заведено в гараж,в баню и в комнату.До центра города 700 метров.В шаговой доступности магазины,остановки,две школы,№1 и №2,детский сад,центральный парк отдыха,кинотеатр,железнодорожный вокзал,гостиница. Участок высокий,не затопляемый.Категория земель ЛПХ,можно разводить сельхоз животных.За огородом чудесная заводь в которой плавают дикие утки,рядом река Ук,где можно рыбачить,недалеко леса с грибами и ягодами.По ночам слышны соловьиные трели.Земля плодородная ,удобренная ,с множеством плодово-ягодных насаждений :яблоня,черёмуха,малина,смородина красная и чёрная,вишня,слива.Участок разработанный,используется как дача.