260 м² дом, 30 соток участок

Продаётся дом + бизнес в с. Новая Солянка Красноярского края рядом с районным центром г. Заозерный, село с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная развязка жд станция, электрички до Красноярска ходят ежедневно, до федеральной трассы 7 км. Школа, д/садик , спортзал, больница, почта, сеть магазинов и аптек, а так же крупное сельхоз. предприятие ОПХ Солянское ДОМ расположен в центре села. отличные подъездные пути, но при этом соседей нет, что удобно для любого производства. Центральный водопровод. Септик. Электричество 220 Вт. 380 Вт. Отопление твердотопливным котлом и есть электрокотел. Здание проверено временем , построено из бруса и зашито металлопрофилем на надёжном крупно-блочном фундаменте . Кровля заменена полностью в 2020 г. Внутренняя отделка дома: стены оштукатуренны окрашены, все двери массив, общая площадь 341м2. сюда входит и цокольный этаж. Поэтому в рекламе мы обозначили полезную (отапливаемую) площадь 1 и 2 этажа, примерно в 260 м2 Первый этаж зонирован на помещения для ведения бизнеса, одна часть 120 м. кв. с отдельным выходом во двор, в настоящее время занимает действующий столярный цех, вторая часть 35 м. кв. с выходом на центральный фасад - парикмахерская. Так же на первом этаже 35 м. кв. кухня, сан. узел. На втором этаже 70 м. кв. три спальни, холл, сан.узел. В бетонном цоколе 65 м. кв. находится котельная и подвал для хранения заготовок. Придомовая территория ухоженна, есть беседка, мангальная зона - всё выполнено из экологичных материалов и выдержано в одном стиле. забор по всему периметру. Огород разработан. ГАРАЖ капитальный 7 * 8 м. кв. на две машины, со шлакоблока с подъёмными воротами. Здесь есть все необходимое - коммуникации, площадь дома, большой земельный участок, хороший подъезд и расположение в центральной части посёлка, что даёт возможность для воплощения любой бизнес идеи - торговля, услуги, производство и т. д. либо можно продолжить действующий. Цена ниже себестоимости.