65 м², помещение свободного назначения

Долгосрочная аренда нежилого помещения свободного назначения. 65кв.м 100% готовность помещения. Под работу с клиентами, торговлю, офис, медицинский центр или лабораторию, стоматологию, аптеку, нотариальные услуги, салон красоты. Капитальный объект. Нежилое здание. Новый ремонт, вода, отдельный санузел, отопление в рабочем состоянии, кондиционирование (3шт). Готовая разводка электрики, компьютерной и телефонной сети, бесплатная миниатс (если нужно). Межкомнатные перегородки не капитальные (ГКЛ). Возможен снос, объединение, перепланировка. Объект имеет привлекательный вид, место под рекламу на фасаде. В 200 метрах (через дом) 2 столовых. В 250 метрах офис Сбербанка, ЛокоБанка, МТС Банка, в 50 метрах супермаркет Лента. Конкурентные преимущества объекта: - первый этаж, отдельный вход с фасада (на Комсомольский проспект), - современная отделка фасада - центр города, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - отличная транспортная доступность, - 500м до ст. метро Гарина-Михайловского и ЖД Вокзала Новосибирск-Главный, - 250м до остановки ЦУМ (Вокзальная магистраль), - фасады здания выходят на Комсомольский проспект (размещение вывесок и наружной рекламы), - фактически свободная планировка, - возможность автопарковки (эвакуация не производится), - электромощности по запросу.