52,2 м², квартира-студия

Продается однокомнатная благоустроенная квартира в новом малоэтажном доме.  Дом находится на Мысе Таран в поселке Филино, до Балтийского моря 720 метров. Рядом г. Светлогорск (12,7 КМ.), пос. Донское (2,94 КМ. ),пос. Приморье   ( 3,7 км.) и знаменитая Филинская бухта. До г. Калининграда -51 км. ( на машине 1 час ). Дом 2023 года постройки.  Материалы-  дом кирпичный, перекрытия бетонные. Потолки -2.70 Коммуникации- электричество, своя скважина, Канализация- локальный септик общедомовой на бактериях. Газификация поселка - окончание работ по подключению газопровода- до конца 2024 г. ( на соседних уже  улицах идут работы). внутренняя отделка дома - штукатурка и шпатлевка стен.                                               -установлены счетчики. розетки , выключатели освещения.                                               - индивидуальное регулируемое отопление в каждой квартире,  установлены радиаторы отопления.                                               - разводка воды ( установлены счетчики).                                                -разводка воды ( установлены счетчики).                                               -теплый водяной пол в ванной комнате и в некоторых общих помещениях дома).                                                -трап-слив в полу в ванных комнатах.                                                -Окна 5-ти камерные, подоконники.                                                -Металлические входные двери.                                                                        Предлагаются к продаже четыре жилых помещения с разной площадью.  В цокольном этаже - 33 м. кв запланирована  барная комната для  отдыха- общая зона с кухней , санузлом  и мебелью, для отдыха  жильцов и гостей. Варианты площадей- 1этаж   -    37,9 м.кв. цена 4 550 000 руб.                  -    49,3 м. кв.    (  эркер 10, 6 м.кв .) цена 5 920 000 руб. 2 этаж  -    38,9 м.кв.  цена  4 670 000 руб.              -   52,2 м. кв  ( балкон 13,3 м.кв )  цена  5 470 000 руб. Возможна продажа всего объекта - 402 м. кв - цена договорная.  Коммунальные платежи по тарифам г. Светлогорска ( пониженые сельски тариф на электричество). Установлены электрические котлы на обогрев воды.  Земельный участок 5 сот. распределен между каждым собственником в равном пользовании. В проекте - ландшафный дизайн, зона барбекю,  свободная парковка. Площадка перед парадным входом с фонтаном и скамейками, террасса, аптечный сад.  Квартиры идеально подойдут для инвестиций под сдачу в аренду, так и для собственного проживания у моря как в туристически сезон , так и на постоянное время. Свежий морской  воздух, отсутствие радом городской суеты и "свое море"  в любое время года- это мечта любого горожанина,любящего природу и для тех кто ценит покой и комфорт!! Продажа только за наличные , как доля в доме.