87,2 м² дом, 13,5 сотки участок

Продаю любимый дом в связи с планируемым переездом. Очень продуманный и теплый каркасный дом. Выполнен по проекту и с точным соблюдением технологии. Один этаж с антресолью (площадь помещений по паспорту - 87,2 м2). Внешний размер дома 10,3 х 9,8 м. Три изолированные комнаты, кухня-гостиная 25,6 м2 (со вторым светом), прихожая, веранда, с/у, котельная и антресольная комната над детской (8,85 м2). Каркас из строганой доски камерной сушки + OSB 12 мм. Двойное контр утепление (250 мм базальтовой ваты Rockwool плотностью 50 кг/м3, кровля 300 мм). Фундамент - монолитная плита толщиной 300 мм. Крыша кликфальц со всеми нюансами технологии. Металлосайдинг и кровля из Бельгийского металла с гарантией 20 лет. Утепление по плите 100 мм ЭППС с разбежкой в 2 слоя. Водяной теплый пол (электрокотел всего 4,5 кВт) с отличной инерцией. Уложен керамогранит без стыков по всей площади дома. Теплые двухкамерные окна VEKA, профиль 72 мм. Полное отсутствие мостиков холода! В самый холодный месяц при постоянном проживании - всего 5000 руб на электричество! Скважина с водоподготовкой (вода мягкая). Сауна с отличной печкой в доме. Септик на 4 человека. Электричество 15 кВт. Сельский тариф. Интернет - оптика до дома, 100 Мбит. 4 камеры с карточками памяти и доступом через приложение. Установлены элементы умного дома - контроль работы котла, включение / выключение света. Отличные соседи! Шикарная тупиковая улица, лес за забором и нереальная экология. Дом зарегистрирован, земля ИЖС. Можно прописаться. Полностью укомплектован мебелью, кухней (IKEA), бытовой техникой. Заезжай и живи. На участке фруктовые деревья, сосны, 2 черных ореха, смородина, малина итд. Все из питомников и породистое. Полноценный газон на участке (мятлик + овсяница). Продаю вместе с новой бензиновой газонокосилкой AL-CO. Есть свой риелтор, поэтому посредников просьба не беспокоить. Спасибо. Кадастровый номер участка 50:28:0110156:1684 Кадастровый номер дома 50:28:0110156:4184