255,6 м² дом, 7 соток участок

Арт. 72092383 Просторный, светлый дом для большой дружной семьи в экологически чистом месте у моря есть возможность на границе участка с проходной улицей организовать бизнес с доходом от 100000 в месяц. Самый центр с. Агой, 10 км. от г.Туапсе, лучший пляж по побережью Черного моря. Пляж поселка Агой состоит из хорошо обкатанной гальки и частично из песка. Вода в море настолько чистая, что каждый камешек виден на глубине до трех метров. Дно ровное, без выступов и больших камней. Купальный сезон длится с конца мая до начала октября. Январь +6 Июль +25 О ДОМЕ:3-х этажный , 255.6 кв.м. на участке 7.45 сот.материал стен -толщина стен 60 см. ж/б блоки, кирпич, утеплитель пенопласт 5 см. , дагестанский кирпич, перекрытия между этажами ж/б. Крыша металлическая.1 этаж - спальня (14.2), просторный коридор (18.4) котельная (5), большая гостиная с камином (31), кухня (10), с/у и ванная (4), терраса (22) и балкон(4)2 этаж - четыре комнаты (16,18,24,17 кв.м.) из каждой комнаты выход на террасу ( балкон 22 и 27 кв.м.), ванная и с/у (5) и встр. шкаф 3 кв.м.3 этаж- мансарда 62 кв.м. свободная планировка, сделан спортзалучасток ровный, во дворе зона для отдыха, баня новая брус 6м. на 4м. Парковочное место на 4 машины, насаждения, видеонаблюдение.вода центральная , септик откачка раз в пять летиндивидуальное ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!коммунальные расходы по сельским тарифам, по счетчикам ЛОКАЦИЯ: все в шаговой доступностицентр села Агой, развитая инфраструктурашкола до 11 классов 5 мин. пешкомдетский сад 5 мин. пешкомполиклиника 5 мин. пешкомморе 20 мин. пешком и 5 мин. на машинеасфальт, равнинная местностьтихое место в дали от федеральной трассытупиковая зона создает безопасность и ограниченность движения постороннего автомобильного транспортачастный сектор, нет шума и беспокойства от туристов в курортный сезонв поселке: строится спортивный комплекс срок сдачи 2025г. , филиал медицинского колледжа, есть художественная школа,музыкальная школа, гимнастика, танцы, фитнесс, вокал, секция дзюдо, ММА, волейбол, футболсетевые магазины Пятерочка , КБ, Магнит, OZON, WB, аптеки, парикмахерские, ремонт одежды, цветы, салоны красоты и прочее, все в шаговойобщественный транспорт ходит регулярно в г. Туапседо г. Туапсе 10 км., там ЖД, автовокзал, аэропорт г. Сочи, г. Краснодар, Геленджикг. Туапсе имеет градообразующие предприятия, рабочие места, граждане живут в основном на постоянной основе.На машине г. Геленджик 125 км. 2 часа, г. Краснодар 181 км. 2-3 часа, г. Сочи 120км. 3 часа, г. Новороссийск 167 км. 3 ч., Майкоп Адыгея 143км. 3 ч.  Условия: Гарантия безопасности сделки, без рисков для покупателя, юридическое сопровождение сделки. Дом в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.