3,9 сотки, участок

3,85сот.,с видом на Аю-Даг,Гурзуф и море,очень удобно расположенный в самом центре Краснокаменки.Подьезд с двух сторон,сверху и снизу.Асфальтированная широкая дорога от ЮБШ примыкает прям к участку(большой пятачок для разворота перед участком). Собраны документы для получения разрешения на строительство.(Зеленые насаждения и культурные наследия отсутствуют- получены акты данных обследований.Сделано межевание. Получены ТУ на электричество15кВт,уже оплачено, подстанция в 100м. Поданы документы на получение ГПЗУ. Получены ТУ,сделан и согласован проект поднятия газовой трубы на 5м проходящую перед участком и др.документы и согласования)Шкаф для подключения газа в 20м. Вода городская 15м без графиков.Внизу участка имеется родник, можно углубить и сделать колодец, у соседа на 7м. В 70метрах находится конечная троллейбуса "Ялта-Краснокаменка" и магазины,сюда же привозят молочные,мясные,сельхоз продукты частники). Вдоль участка протекает горный ручей,вдоль которого можно обустроить места для отдыха.При июньском наводнении ручей на участок не вытекал. Участок слева по которому протекает ручей,порядка20сот- фактически на много больше(см фото) никем не занят, нормальный доступ к нему только с моего участка, есть официальный положительный ответ от Администрации г.Ялты на благоустройство этой территории.(по факту в пользовании получится около 25 соток плюсом). Документы РФ и все предыдущие Укр-четко видно,что участок юридически чист. Цену поставил заниженную, как для 4 сот+свой парк-сад под 25 сот, как у участков не пригодных для строительства (с краснокнижными растениями,без дорог и коммуникаций,расположенные в лесу и др. геммороем). Тут-же,все скрытые траты исключены, после приобретения можно сразу начинать строиться. Участок находится на очень оживленном проходном месте, что может способствовать к использованию под коммерцию. Продаю т.к. поменялись планы на жизнь. Сейчас нахожусь в Донецке.