88 м² часть дома, 4 сотки участок

🖼ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ ☝️А самое главное-это в 200 м от Дома речка, где можно выйти на прогулку семьёй, искупаться и половить рыбу. А в другой стороне в 200 м прекрасный Парк))) ❗️СТОИМОСТЬ 4 500 000 ₽, это всего лишь 51 130 ₽ за м2❗️ 📌Площадь Дома 88 м2, толщина стен-40 см, Крыша шифер(водостоки на месте) 📌Участок 4 сот., это для тех кто не любит огород Фасад-8.6 м, выполнено Межевание (ипотека подходит) 🌐НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА ✔️Краснодарский край ✔️г.Гулькевичи ✔️ул.Луговая ⬇️В ДОМЕ⬇️ 🔹️Мебель при необходимости Продавец оставит 🔹️3 просторные Комнаты, высокие Потолки-3 м 🔹️Большая Кухня-столовая 🔹️Большая Прихожая 🔹️Гардеробная, Кладовая, совмещенная Ванна и Туалет 🔹️ Дом подходит для семейного проживания. Дешёвые коммунальные платежи: Лето-1000 р, Зима-5000 р(с учётом 2 человек) ⬇️НА УЧАСТКЕ⬇️ 🔹️имеются Фруктовые деревья, небольшой огород 🔹️Мастерская, подсобные Помещения 🔹️Навес(можно там сделать место отдыха) 🔹️Двор забетонирован, новый забор из М/профиля(установлены откатные ворота) 🔹️уличный Туалет ⬇️В ГОРОДЕ ЕСТЬ⬇️ 🔹️много предприятий и заводов где есть работа 🔹️6 Школ, Музыкальная школа, школа Искусств 🔹️несколько Дет.садов, детские и Спорт площадки 🔹️Техникум строительный 🔹️3 Спорткомплекса, несколько Фитнес клубов, Библиотеки, Дом культуры 🔹️ЖД вокзал, Автовокзал, рядом Остановка 100 м 🔹️Супермаркеты, а какой городской Парк просто Бомба, Кинотеатр "Зодиак", 2 Стадиона, Поликлиника, Пляж на промзоне, Остров детства-реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями. Город чистый, ухоженный, каждое утро подметают улицы. 🛣РАССТОЯНИЕ ДО: ст.Кавказской-12 км, г.Кропоткин-10 км, с.Белая Глина-100 км, г.Новокубанск-45 км, г.Армавир-56 км, г.Майкоп-131 км, до горячих источников Мостовской-140 км