372,5 м² дом, 30 соток участок

Предлагаем Baшему вниманию благоустроенный 2 этажный коттедж 372,5 кв.м., расположенный в живописном местечке c. Троицкое, Ленинский сельсовет, Липецкой области. Здесь вы сможете наслаждаться чистым воздухом и красивой природой с комфортом и уютом. Коттедж построен профессиональным застройщиком под заказ по индивидуальному проекту, качество строительства на высоком уровне. Планировка предполагает три входа в дом - парадный, в котельную и на отапливаемую террасу. На первом этаже большой холл, спальня с отдельной гардеробной системой и своим санузлом с джакузи, гостиная с настоящим дровяным камином «Французская топка» с панорамным остеклением, кухня и отдельно столовая с обеденной зоной, котельная, комната видеонаблюдения, гостевой санузел, гардеробная, отапливаемая терраса. Капитальная лестница на второй этаж выполнена из массива дуба. Второй этаж включает три спальни с гардеробной системой, одна их которых с санузелом с ванной, бильярдная, рабочий кабинет, совмещенный санузел. Отделка из качественных и современных материалов выполнена по дизайн - проекту: подогрев полов водный «теплый пол по всему периметру первого этажа выложен плиткой керамогранит Kerama marazzi, пол в спальне и на втором этаже паркет из массива дуба, на стенах фактурная штукатурка и натуральный камень, лепнина, панорамные окна из натурального дерева с двухкамерными стеклопакетами, отделка камина-натуральный камень и огнеупорное стекло. Для поддержания комфортной температуры в доме установлена мультисплит система кондиционирования. Украшением первого этажа является водопад стекающий по панорамному стеклу. Вам не придется заботиться о покупке мебели и техники, так как в доме остается полностью вся мебель и техника высокого качества. Дорогостоящая продуманная инженерия дома. Коммуникации: электричество, водоснабжение- свая скважина, канализация - сливная яма 4 кольца 1,5м, отопление - газовый котел немецкий «Buderus». На участке расположен уютная открытая беседка, есть баня 100м и сауна с комнатой отдыха и сан, узлом, зона барбекю с русской печью, отапливаемый сарай с погребом и морозильными камерами, парковочные места под навесом. Изюминкой этого коттеджа стал фонтан. Двор полностью бетонированный с дренажными системами выложен тротуарной плиткой. По периметру дома установлен кирпичный забор, с калиткой и автоматическими откатными воротами, асфальтированный подъезд к дому. Установлен видео домофон, система видеонаблюдения по всему периметру. Ландшафтный дизайн, декоративные растения, туи, розы, клематисы, кустарники являются несомненным украшением участка. Плодоносящий сад: большое разнообразие плодово-ягодных деревьев и кустарников (яблони, груши, сливы, абрикос, алыча, вишня, кизил, черешня, смородина, крыжовник, малина), растут грибы опята. Две теплицы: одна 3*6 и 10*3 одна отапливаемая круглогодично, система автоматического полива зелёных зон. Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни, магазины, аптеки, медицинский кабинет, школа, детский сад, также недалеко от дома находится храм Свято-Троицкий, автобусная остановка. Дом идеально подойдёт для тех, кто хочет совместить загородный образ жизни с городским комфортом! Ждём вас на просмотр! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, камин, подвал, сауна Номер в базе: 10045622. Код пользователя: 110200. Район: Троицкое с.