74 м², 2-комнатная квартира

Продаётся дом/ 2-х комнатная квартира общей площадью 75 м кв в брусовом деревянном доме барачного типа для круглогодичного проживания. *Материнский капитал и ипотека в рамках рассчета не рассматривается! Экологически чистый район Моск. обл, Рузский район, п. Дорохово До Минского шоссе 3.5 км (7 мин на авто), 80 км от Москвы. Ж/д станция "Дорохово" - 15 мин пешком, 1 ч 30 мин на электричке до Москвы. Вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, магазины-10 мин Общее строение(дом барачного типа) пострадал после пожара у соседей. Наша квартира не пострадала, кроме одной террасы. Состояние квартиры соответствует фото. В квартире центральное газоснабжение(с счетчиками) , водопровод, электроэнергия. Отопление - газовое контурное с тепло носителем. Водопровод внутри квартиры полностью обновлён. Туалет и летний душ на улице Дом частично обшит сайдингом. Пластиковые окна. В доме два независимых друг от друга входа-две террасы. Одна терраса( основной вход) из пеноблока, площадь 14 м.кв, обшита вагонкой изнутри. Огорожена от улицы забором из профлиста. Выход с неё во внутренний двор и на улицу. Вторая терраса 16 м.кв, каркасная, утепленная, выход в общий двор(частично пострадала) . 2 изолированные  комнаты 19 и 12 м.кв Третья комната проходная, корридорного типа- 6 м.кв , можно объединить с кухней 8.3 м .кв Есть чулан на террасе- 3 м.кв Огороженный профнастилом участок 2 сотки примыкает к дому(земля не в собственности, возможно оформление) На участке сад с многолетними цветами и плодоносящими деревьями и кустами: Имеется теплица 3*4 м Перед домом парковочное место на 2 авто. *Требуется реконструкция внешнего водопровода-присоединение к центральному. *Требуется ремонт наружней и внутренней обшивки второй террасы, пострадавшей после пожара у соседей. *Комиссией аварийным дом не признан, соответственно, в дальнейшем сносу и расселению не подлежит и можно реконструировать. Без обременения. 1 собственник.