54 м², 2-комнатная квартира

Продается 2-комнатная квартира в тихом, уютном историческом центре Москвы в 10 минутах пешком от метро Смоленская и метро Кропоткинская, в 12 минутах пешком от метро Парк Культуры. Дом Архитекторов и Строителей создан в 1938-39 г.г. архитекторы Б.М. Шнейдер, А.Я. Лангман. В доме в свое время жил и автор проекта и другие известные архитекторы и строители. Памятник истории и культуры. Последний жилой 5 этаж, имеется технический этаж, есть лифт. Общая площадь квартиры 54 кв.м, жилая площадь 32,2 кв.м (комнаты изолированные 13,2 кв.м. и 19,0 кв.м. - квадратной формы), кухня 7,6 кв.м, совмещенный санузел с полноценным окном, просторный холл, небольшой балкон, потолки 3 м, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Квартира в жилом состоянии: пластиковые стеклопакеты, на полу паркет/плитка, чугунные радиаторы, центральное водоснабжение. Окна выходят на две стороны. Комнаты - во двор в сторону М.Лёвшинского переулка (одностороннее движение), кухня и санузел - во двор. Территория вокруг дома закрытая, внутренний огороженный двор, со своей парковкой, обширной зеленой зоной, клумбами, местами отдыха, детской площадкой. Район Хамовники один из самых престижных в Москве. Дом находится в Золотой миле Москвы. До Храма Христа Спасителя 10 минут, Арбата 10 минут, Кремля 20 минут. Рядом Российская Академия художеств, Лингвистический институт им. Мориса Тореза, музыкальные, художественные школы, гимназии, театры, усадьбы, музеи, художественный музей им. А.С. Пушкина, памятники, парки, скверы, открытый бассейн Чайка, живописные набережные Москвы-реки. Также рядом сетевые продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки. Один взрослый собственник более 25 лет, прозрачная история квартиры, готовы к любому виду сделок. Свободная продажа.