105 м² дом, 8,6 сотки участок

🗝🏡 Коттедж 105,5 м² с террасой на участке 8,62 соток в коттеджном поселке Новое Гаврино 🏘 ✅С удобным расположением: в 2 км от Павловского Посада, 58 км от МКАД по Горьковскому шоссе и 67 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. 🏡О доме: ✅Адрес: КП Новое Гаврино, Сиреневый проезд, д. 6 ✅Количество комнат: 3 спальни + кухня-гостиная ✅Фундамент: железобетонные сваи с монолитным ростверком; ✅Стены: газобетонные блоки 375 с утеплением 100 ППС; ✅Кровля: стропильная система - брус 200*50, перекрытие - брус 200*50 с утеплением (минеральная вата 200 мм) покрытие -металлочерепица; ✅Окна: энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (профиль Rehau 70 мм. с внешней ламинацией и декоративной раскладкой); ✅Дверь: ПВХ Rehau с остеклением ; ✅Фасад: термопанели с клинкерной плиткой и фасадные светильники ✅Отделка: предчистовая (whitebox) ✅Отопление: теплый пол ❗️Коммуникации: ✅Вода – скважина ✅Канализация – септик ✅Разводка по дому инженерных сетей: канализация, водопровод, отопление, электрика. ❗️В стоимость также включены: ✅Забор по периметру из штакетника с откатными воротами и калиткой; ✅Ландшафтные работы; ✅Просторная терраса. ❗️Важно: ✅Строительство по СНИПам и ГОСТу ✅Технадзор на каждом этапе ✅Видеоотчет со стройплощадки ✅Дом находится стадии завершения строительства! О поселке: ✅Все коммуникации заведены и доступны : электричество, газ, вода и быстрый оптико-волоконный интернет ✅Безопасная территория поселка: забор по периметру поселка, контрольный пункт на въезде и видеонаблюдение. ✅Близость к ключевой инфраструктуре: важные объекты, такие как школы, детский сад, магазины, автобусная остановка и железнодорожная платформа, в пешей доступности, всего в 10 минутах. ✅Поселок окружен природой: рядом лес и всего в 300 метрах озеро для купания.