103,6 м², 3-комнатная квартира

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В продаже появилась просторная 3 комнатная квартира сталинской постройки с хорошим ремонтом! Генеральский дом! Огромная площадь -103,6 м2: - 3 комнаты 18,2; 18,3 и 21,6 м2, - шикарная кухня 22,2 м2, - санузел 7,2 м2, - просторный коридор 16,3 м2. Комнаты все изолированные. Кухня большая, просторная, многофункциональная! Одним словом – сердце этой квартиры. Тут приятно проводить вечера как в узком кругу семьи, так и в большой веселой компании без намека на тесноту! При продаже остается мебель и бытовая техника по договоренности. Потолки 3,5 м (в квартире чувствуется объем и простор). Везде применялись качественные отделочные материалы. Квартира очень теплая и тихая (толстые кирпичные стены создают эффект термоса с хорошей звукоизоляцией). В те времена строили на века! Огромные окна дают в квартире много света. Выходят на 2 стороны (кухня и 1 комната во двор в северном направлении и 2 комнаты в южном на улицу), в итоге в квартире идеальный баланс солнечного света и тени! Просторный коридор имеет форму квадрата, что обеспечивает комфортный доступ во все помещения; квартира не теряет площади на проходных помещениях. Недавно произведен капитальный ремонт всех инженерных систем. Фасад дома поддерживается в прекрасном состоянии (некоторые новые дома могут о таком только мечтать). Подъезд проходной – та самая ПАРАДНАЯ, о которых многие мечтают! (можно попасть в квартиру как со двора, если приехали на автомобиле или с с улицы). Подъезд чистый и безопасный. Соседи тихие и очень порядочные! Всего 2 квартиры на площадке. Управление домом осуществляет ТСЖ, а не УК! Это положительный момент: все решения по благоустройству принимаются быстрее, затраты меньше! Закрытая территория двора (ворота открываются с пульта), всегда есть место для парковки автомобиля. Великолепная инфраструктура района: несколько детских садов и школ, технический университет, детская поликлиника, большое количество магазинов (ТЦ РУБИН) и многие другие важные социальные учреждения. В шаговой доступности набережная р. Волги. Большое количество транспортных маршрутов позволит добраться в любую точку города. Особенно важно отметить появление в 2025 году Западного моста, который позволит быстро переезжать в Заволжский район. ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - РЕДКОСТЬ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые/деревянные окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, каб. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99% . Номер в базе: 11532026. Код пользователя: 69153. Район: Пролетарский.