350 м² дом, 12 соток участок

Объект расположен в пределах городской черты, все коммуникации подведены или находятся в пределах буквально 1 м от границы участка - вода — заведена в дом, колодец центрального водоснабжения (городской водопровод) перед входом в дом на общей площадке - водоотведение —городская канализация, выводы сделаны как из дома, так и от дренажа вокруг дома, колодец на участке - газ -не заведен, так как не было определенности где будет находится газовый котел и плита, в связи с этим не сделан проект и не заключен договор. электроэнергия — столб на участке, есть временное подключение. сделана «рабочая разводка» по этажам. Участок неправильной формы, но позволяет разместить все необходимые строения (бани, беседки, хозблоки и тп) Район устоявшийся, практически все дома в округе жилые. Объект в хорошем техническом состоянии. Стены — силикатный кирпич, облицованный красным кирпичом, всего 60 см толщины Крыша — цементная черепица на деревянных стропилах Фактически требуются общестроительные работы (в зависимости от избранного архитектурного проекта или дизайна)-так как предполагалось использовать под гостиницу- то хотели сделать лифт и дополнительные площади пристроить(на месте веранды и крыши). увеличение могло составить до 200м.кв отделка помещений внутри — цементная машинная штукатурка. объект предполагался использоваться как коммерческий (под гостиницу), с существенной реконструкцией. В случае использования в качестве жилого дома изменения не требуются или минимальны. Общественный транспорт есть, прямой выезд на трассу м11 (2 км) в любую сторону — хоть Заволжье, хоть Пролетарка. Место вполне тихое, для транспорта намного удобнее чем пробки на исаевском, рябеевском, и прочих популярных направлениях (утром и вечером стоять в пробках на узких дорожках по полчаса-часу совсем не фонтан). Ну а после открытия западного моста, все вообще будет супер Волга с пляжами в 300 метрах, озерца и пруды — 500м Доп. описание: канализация: септик Номер в базе: 11011021. Код пользователя: 131637. Район: Черкассы п.