Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
База знаний
новое
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
  1. Недвижимость в Челябинске
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Двухкомнатные
  5. ЖК «Ньютон»
  6. Купить квартиру, 59,1 м², 6/17 этаж
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 2
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 3
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 4
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 5
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 6
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 7
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 8
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 9
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 10
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 11
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 12
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 13
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 14
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 15
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 16
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 17
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 18
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 19
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 20

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

23 августа, 25 просмотров

59,1 м², 2-комнатная квартира


9 095 000 ₽
153 892 ₽ за м²
ипотека
есть сданные
сдан в 2023 г.
свободная продажа
Челябинск, Комсомольский проспект, 20/17
ж/д ст. 236 км, 5,60 км
Сатонина Юлия
Агентство «ВЫСОТКИ»
Добавить заметку
59,1 м²
общая
25,8 м²
жилая
17,3 м²
кухня
6 этаж
из 17
2,85 м
потолки
2023 год
год постройки
153 892 ₽ за м²
14,4 м² 11,4 м²
Отделка — косметический ремонт
Санузел раздельный
Лоджия
Вид из окон на улицу

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Застройщик Голос
Индивидуальный проект
Дом 2023 г.
Панельное здание
от 10 до 23 этажей
2,85 м потолки
Лифт
Открытая парковка
Мусоропровода нет
Охраны или консьержа нет
ещё 4 характеристики

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 2-комн. квартиры 65 м²
16 этаж
13,5 млн ₽
207 693 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 27 д.
В историю объявлений
2-комнатная квартира в ЖК «Ньютон»
Комфорт
Срок сдачи 4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотечный калькулятор

9 095 000 ₽
0 ₽
50 лет
16,7 %
ВторичкаСтандартная ипотека 16.7%
126 604 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Арт. 69961468 Место, где семья становится ближе: идеальная квартира с раздельными спальнями в новом ЖК Ньютон в самом сердце Челябинска! ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Комфорт для всей семьи: просторная кухня-гостиная с раздельными спальнями, общая площадь квартиры 59,1кв.м. квадратной формы 14,40 кв.м. и 11,4 кв.м., уютная кухня-гостиная 17,3 кв.м., два раздельных санузла : 4,2 кв.м. и 1,7 кв.м., холл 5,4 кв.м. , теплая лоджия 3,8 кв.м. , заниженная подоконная зона, это дает много света, высота потолков 2,85 кв.м. Уют и функциональность: Вместительная гардеробная для удобного хранения вещей. Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры и не оплачиваются! ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Механическая вытяжная вентиляция с естественным притоком Горизонтальная разводка системы отопления Энергосберегающие окна Горизонтальная разводка системы водоснабжения Разводка электричества Отделка пред чистовая: оштукатурены и выровнены стены, финишная стяжка пола, подоконники и откосы, натяжной потолок. В сан узле: финишная стяжка пола, оштукатурены и выровнены стены, установлена раковина и унитаз. ПРИЕМУЩЕСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА * Идеальное расположение: Расположен в центральном районе города с развитой инфраструктурой - садики, школы, рестораны, кафе, собственный сквер. * Пред чистовая отделка: Создайте свой идеальный интерьер, воплощая любые дизайнерские идеи! * Закрытая территория: Безопасность и спокойствие для вас и ваших детей. * Солнечная сторона: Окна выходят на запад, наполняя квартиру теплым светом. * Собственный сквер: Отдохните на свежем воздухе в вашем собственном зеленом уголке. *Современные садики Вишенка, Яблочко, Пчелка, Незабудка, Березка, Малинка *Образовательный центр Ньютон (скоро открытие второго образовательного центра Ньютон) *Детские центры, спортивные клубы и спортивная школа Трактор, фитнес залы *Ньютон безопасность 24/7 *Ньютон Добрососедство *Дворец пионеров и школьников имени Н.К. Крупской (филиал) Жилой комплекс Ньютон - это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство в центре города! Быстрый выход на сделку, документы готовы , один взрослый собственник! Имеется в продаже кладовая 3м2 на минус 1 этаже , для хранения межсезонных вещей, стоимость кладовой обговаривается отдельно! Предоставляем помощь в оформлении ипотеки, согласуем ставку по ипотеке ниже чем в банках. Приезжайте ощутить комфорт , атмосферу жилого комплекса и увидеть удобство планировки. Звоните уже сейчас!

Подробнее
Новостройки в этом районе
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 21
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 21
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 22
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 23
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 24

Ньютон

Челябинск, пр. Родионова
Сатонина Юлия
Агентство «ВЫСОТКИ»
На Яндекс Карты
Похожие объявления
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 25
  • + 3
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 25
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 26
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 27
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 28
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 29
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 30
  • + 8
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 30
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 31
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 32
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 33
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 34
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 35
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 35
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 40
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 40
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 41
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 41
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 42
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 42
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 43
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 43
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 44
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 44
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 45
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 45
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 46
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 46
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
Такие же, но в новостройках
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 47
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 47
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 36
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 37
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 38
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 39
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 48
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 48
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 53
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 53
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 54
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 54
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 55
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 55
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 56
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 56
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 57
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 57
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 58
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 58
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 59
  • + 1
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 59
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 49
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 50
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 51
59,1 м², 2-комнатная квартира 9 095 000 ₽ - изображение 52

Журнал

·
истории

Как коммунальщики семь раз залили квартиру с ремонтом на 4 миллиона рублей: личная история

истории

Загородный дом для семьи из трёх человек из обычной дачи: история переделки 75 «квадратов»

идеи

Светильники-подвесы: как выбирать и где вешать

идеи

Как выработать привычку к чистоте дома: 7 практических советов для хороших перемен

новостройки

Подробный обзор ЖК «Новый горизонт» в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами

Люди также ищут
Купить 2-комн.с парковкой в Центральном районе
355 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками в Центральном районе
252 предложения
Купить 2-комн.с лоджией в Центральном районе
243 предложения
Купить 2-комн.в многоэтажном доме в Центральном районе
237 предложений
Купить 2-комн.с ремонтом в Центральном районе
217 предложений
Купить 2-комн.рядом со школой в Центральном районе
211 предложений
Купить 2-комн.в панельном доме в Центральном районе
203 предложения
Купить 2-комн.с большой кухней в Центральном районе
188 предложений
Купить 2-комн.с раздельным санузлом в Центральном районе
170 предложений
Купить 2-комн.в новостройке в Центральном районе
82 предложения
Купить квартирус парковкой в Центральном районе
1207 предложений
Купить квартирус высокими потолками в Центральном районе
961 предложение
Купить квартирув многоэтажном доме в Центральном районе
935 предложений
Купить квартирус лоджией в Центральном районе
928 предложений
Купить квартирурядом со школой в Центральном районе
795 предложений
Купить квартирув панельном доме в Центральном районе
786 предложений
Купить квартирус большой кухней в Центральном районе
633 предложения
Купить квартирус ремонтом в Центральном районе
558 предложений
Купить квартирув новостройке в Центральном районе
459 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом в Центральном районе
427 предложений
Купить 2-комн.в Центральном районе
362 предложения
Купить 2-комн.с парковкой Ньютон
24 предложения
Купить 2-комн.с высокими потолками Ньютон
23 предложения
Купить 2-комн.с большой кухней Ньютон
22 предложения
Купить 2-комн.с лоджией Ньютон
20 предложений
Купить 2-комн.рядом со школой Ньютон
12 предложений
Купить 2-комн.в панельном доме Ньютон
8 предложений
Купить 2-комн.с раздельным санузлом Ньютон
8 предложений
Купить 2-комн.с ремонтом Ньютон
7 предложений
Купить квартирус парковкой у станции 236 км
2483 предложения
Купить квартирус высокими потолками у станции 236 км
1913 предложений
Купить квартирус лоджией у станции 236 км
1883 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции 236 км
1757 предложений
Купить квартирув панельном доме у станции 236 км
1738 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции 236 км
1356 предложений
Купить квартирув Центральном районе
1233 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом у станции 236 км
1221 предложение
Купить квартирурядом со школой у станции 236 км
1185 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции 236 км
1165 предложений
Купить квартирув новостройке у станции 236 км
1006 предложений
Купить квартирус парковкой Ньютон
65 предложений
Купить квартирус высокими потолками Ньютон
63 предложения
Купить квартирус большой кухней Ньютон
61 предложение
Купить квартирус лоджией Ньютон
46 предложений
Купить квартирурядом со школой Ньютон
27 предложений
Купить 2-комн.Ньютон
24 предложения
Купить квартирув панельном доме Ньютон
20 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом Ньютон
19 предложений
Купить квартирус ремонтом Ньютон
17 предложений
Купить квартирув новостройке Ньютон
11 предложений
Купить квартируу станции 236 км
2503 предложения
Купить 2-комн.с парковкой
2369 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками
1766 предложений
Купить 2-комн.с лоджией
1701 предложение
Купить 2-комн.в панельном доме
1588 предложений
Купить 2-комн.в многоэтажном доме
1336 предложений
Купить 2-комн.с раздельным санузлом
1246 предложений
Купить 2-комн.рядом со школой
1241 предложение
Купить 2-комн.с большой кухней
1139 предложений
Купить 2-комн.с ремонтом
1104 предложения
Купить 2-комн.в новостройке
1021 предложение
Купить квартируНьютон
65 предложений
Купить квартирус парковкой
7008 предложений
Купить квартирус лоджией
5453 предложения
Купить квартирус высокими потолками
5430 предложений
Купить квартирув панельном доме
4972 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме
4215 предложений
Купить квартирурядом со школой
3803 предложения
Купить квартирус большой кухней
3798 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом
3573 предложения
Купить квартирув новостройке
3374 предложения
Купить квартирус ремонтом
2940 предложений
Купить 2-комн.
2389 предложений
Купить квартиру
7074 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 2-комн.в новостройке в Центральном районе
82 предложения
Купить квартирув новостройке в Центральном районе
459 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и с парковкой
1021 предложение
Купить квартирув новостройке у станции 236 км
1006 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и с высокими потолками
1001 предложение
Купить 2-комн.в новостройке и с лоджией
908 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и в многоэтажном доме
728 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и с большой кухней
401 предложение
Купить 2-комн.в новостройке и с раздельным санузлом
397 предложений
Купить 2-комн.в новостройке и с ремонтом
49 предложений
Купить квартирув новостройке Ньютон
11 предложений
Купить квартирув новостройке и с парковкой
3374 предложения
Купить квартирув новостройке и с высокими потолками
3320 предложений
Купить квартирув новостройке и с лоджией
3156 предложений
Купить квартирув новостройке и в многоэтажном доме
2314 предложений
Купить квартирув новостройке и с большой кухней
1629 предложений
Купить квартирув новостройке и с раздельным санузлом
1388 предложений
Купить 2-комн.в новостройке
1021 предложение
Купить квартирув новостройке и с ремонтом
130 предложений
Купить квартирув новостройке
3374 предложения
Ещё
59,1 м², 2-комнатная квартира
9 095 000 ₽153 892 ₽ за м²