4,4 сотки, участок коммерческого назначения

СОБСТВЕННИК, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! БEЗ KOМИCCИИ! ТОPГ! Предлагайте свою цену, ОБСУДИМ! ГОТОВЫ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР С ЮР.ЛИЦОМ ПО БЕЗНАЛУ (УСН ИЛИ НДС)! Пoзвoните и узнaйте условия пpямo сeйчaс! К продаже предлагается инвестиционный проект. Коммерческий земельный участок площадью 4,4 сотки (возможно оформить договор аренды с городом Москва, возможно оформление в собственность) и расположенное на нем здание площадью 1300 квм. Имеется эскизный проект строительства апар-отеля на 40 номеров и увеличение площади еще на 2 этажа, что разрешено в данном районе, так же можно рассмотреть строительство жилого дома. Здание расположено в непосредственной близости к метро Трубкая, Сухаревская, Сретенский бульвар, Чистые пруды, Тургеневская, Цветной бульвар удобный выезд на бульварное, садовое и ттк. Подведенные коммуникации: 1. электричество 2. горячее и холодное водснабжение Возможные варианты использования: 1. Резиденция (жилой дом) в самом сердце Москвы 2. Гостиница, мини отель, апарт отель, хостел возможно увеличение площадей на 2 этажа, предполагаемый номерной фонд от 40 до 60 номеров, собственная зона парковки. 3. Бизнес центр возможно увеличение площадей на 2 этажа 4. Медицинский центр возможно увеличение площадей на 2 этажа, собственная зона парковки. 5. Фитнес-центр возможно увеличение площадей до 2 этажа, собственная зона парковки. Документы готовы к сделке, объект юридически и физически свободен. Любая форма расчёта живые деньги, аккредитив, ипотека. Полная стоимость в договоре.