45,1 м², 2-комнатная квартира

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 45.1 квадратных метров, расположенная на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Дом находится по адресу: город Омск, улица Маяковского, 44. Квартира обладает жилой площадью 25 квадратных метров и функциональной кухней площадью 8.3 квадратных метра, что создаёт комфортное пространство для жизни и приготовления пищи. Комнаты раздельные. Наличие лоджии площадью 1.8м2, добавляет дополнительное место для отдыха и чаепитий, с возможностью насладиться видами на улицу и размещением личного спортзала. Большая кладовая, как дополнительное пространство для хранения вещей. В квартире косметический ремонт выполнен частично (прихожая и кухня). Заменена электропроводка (частично), все радиаторы отопления, трубы подачи воды и канализации, выровненные полы. Установлены хорошие качественные окна ПВХ, хорошие, долговечные, качественные подоконники, счётчики на газ и воду. Лоджия застеклена (дерево). Остаётся большая часть мебели и бытовой техники, благодаря чему она готова к заселению без дополнительных вложений. Раздельный санузел обеспечит удобство для всех членов семьи. Из окон открывается приятный вид на окружающую местность. Так как дом кирпичный,очень низкая слышимость, стены толстые, в жару в квартире прохладно, а в холод тепло. Расположение дома предоставляет отличные возможности для активного образа жизни и развлечений. Рядом находятся гимназия № 62, детские сады № 53, 291, множество магазинов, парк, детский зоопарк, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми и тех, кто ценит своё время и комфорт. Остановка в шаговой доступности. Дом обслуживает хорошая управляющая компания, в подъезде сделан ремонт, установлен новый, современный лифт, мусоропровод чистят регулярно. Тихие, хорошие, спокойные соседи. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке.