41,6 м², 1-комнатная квартира

Тепeрь пo квaртире: свежий дoм oт отличногo заcтрoйщикa Стpоитeльнaя Пepcпективa, a знaчит: кирпич, кaчeствeнное витрaжноe oстеклениe бaлкона, xоpoшиe плаcтикoвые окна, чecтная высота потолка, идеальная геометрия стен, конкретная входная дверь, отопление по полу с индивидуальным счётчиком. Тёплая настолько, что отопление почти не включали, хватало тепла от прогретой площадки (разводка отопления в полу). Конечно чудес не бывает и платить за отопление приходится по общедомовым потерям (зимой в морозы квартплата за все 2700, летом 2000, чеки покажу при встрече). Окна на восток, поэтому утром летнее солнце разбудило и укатило кредь квартиры соседей на другой стороне дома. Кондиционер поэтому не ставил - не было необходимости. 13 этаж - пыль и смог почти не дотягивается, поэтому проветривание без проблем. Отличное расположение дома: два шага со двора и у вас остановки всех видов транспорта кроме парохода. В любую сторону куча вариантов. Для примера сделал скриншоты маршрутов в центр, в час пик (8 утра) 10 минут до ЦУМа между остановками или 20 до Аграрного на Красноармейском. В любой ВУЗ выходим за 30 минут до звонка. На машине от подъезда 10 минут до площади Октября, а оттуда весь центр ваш. В другую сторону (не в центр) хоть боком катись - все свободно. Если нужна школа рядом - она за забором. Двор закрытый со шлагбаумом (пульт) и охраной. Дети играют на безопасной площадке. Дом сдали в 2015, ремонт сделал в 2020 когда переехал в Барнаул, жил до 2022. Плюс планировки - большая кухня и гардеробная зона, хороший балкон с остеклением в пол (нормальным, как в элитке, без всяких перил и прочего колхоза), вид с 13 этажа. В квартире остаётся гардеробная система, кухонный гарнитур, кухонный стол, хороший холодильник - двухметровый Sаmsung, диван-книжка, два кресла, навесная полка-консоль под телевизор. Заходи и живи. Отдельная электроплита Наnsа стеклокерамика, но требует обслуживания - не работает одна конфорка. По ремонту: есть мелкие нелоделки (нет люстры, не решил как отделить гардеробную, не оформил стены и потолок на балконе, пол на балконе сделан хорошо). Если надо жить, то можно без вложений, максимум может освежить обои - день два работы, так как стены идеально ровные. Ванная комната сделана хорошо, чтобы долго не возвращаться к вопросу (хорошая плитка, качественные ванна, подвесной унитаз и смесители). Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж Номер в базе: 11081838. Район: Железнодорожный