106,6 м² дом, 26,6 сотки участок

2-16265 СПб+75км (от Красного Села). Ленинградская область, Волосовский район, дер. Сосницы, на берегу реки Лемовжа, продается замечательный благоустроенный Жилой дом 2005 года постройки – 106,6 м2 на земельном участке с уникальным дизайнерским ландшафтом 26,6 соток Также на участке Баня и Гостевой дом, три гаража  1 этаж: состоит из двух комнат: первая - 18м2, вторая - 18 м2, кухня и прихожая, санузел в доме, душевая кабина на кухне, веранда – 4,5 м2.  2 этаж: Большой гостевой зал - 54 м2, с камином и балконом  Фундамент- ленточный  Крыша – металлочерепица  Отделка наружних стен – кирпич  Окна – окна стеклопакеты(двухкамерные)  Роллеты (защита) на всех окнах и на дверях наружные  Навес со светом  Отопление: Котел немецкий газовый Wissman двухконтурный  Электричество: 15 кВт, 2-х тарифный счетчик  Водоснабжение: ко всем объектам от собственной скважины глубиной 26м.  Канализация: локальная, двухкамерный септик с переливом (3 кольца) - 3м от дома.  Скважина отдельная под полив!  Питьевая вода – скважина 25 м  Душ - мельница на улице - с подогревом+ туалет  Забор - ручная кладка, комбинированный  ПОГРЕБ вместительный в доме Дом стоит под охраной, проведена сигнализация. На участке также: ГОСТЕВОЙ ДОМ - 6х6 м, комната - 18 м2, кухня - 18 м2 для круглогодичного проживания, кирпичный Отопление: Котел немецкий газовый Wissman двухконтурный БАНЯ - 6*8,5 м, Отопление: как дровами, так и газом (Котел немецкий газовый двухконтурный Baxsi). К бане подведен водопровод. 1 этаж: холл для отдыха, 2 этаж - жилой АНГАР - 6*12 м - для хранения дров и домашних вещей. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - категория земель (земли населенных пунктов), разрешенное использование – ЛПХ. Межевание проведено - границы определены. Участок огорожен забором со всех сторон, разработан и ухожен, имеются плодовые деревья, ягоды и кустарники. • ГАРАЖ из каменных блоков - 14*6 м, пол заливной бетонный, имеется 2 входа, гараж вмещает два автомобиля, также место для хранения строительного и садового инвентаря, инструмента. • 2 гаража металлических 6*3 м • ПАТИО с мангальной зоной, кирпичной беседкой, барбекю+ стол со скамьей из террасной доски • КУРЯТНИК • ДРОВЯНИК • ТЕПЛИЦЫ с подогревом, имеется автополив • Спортивная площадка, альпийская горка • Аллея из Пергол • ЗОНА ОТДЫХА (пляж с бассейном 2*6 м) покрыта террасной доской, с лежаками, имеется подъемный трап, глубина бассейна - 2 м, • Подъездная дорога - щебень, к самому дому дорога из камня Место отличное для проживания, экологически чистое (аисты вьют гнезда прямо у дома). Улица тихая, рядом лес с грибами и ягодами, с заповедными охотничьими угодьями. Через дорогу протекает река Лемовжа с чистой ключевой водой, в которой водятся форель и хариус. По соседству в п. Извара располагается музей- усадьба Н. К.Рериха, сыроварня, фермерские хозяйства с натуральными продуктами. Магазин в пешей доступности. С-Петербург располагается в 100 км, можно добраться до Волосово рейсовым автобусом и потом непосредственно до деревни (20 км на автобусе). Звоните, с удовольствием проведем экскурсию по нашей усадьбе и рассмотрим предложения покупателя. Прямая продажа, документы готовы. Собственник один. Звоните, Итака. 30 лет на рынке.