100 м² дом, 12 соток участок

2-15582 Предлагается к продаже дом на участке 12 соток. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения дачного хозяйства (низкий налог). Кадастровый номер: 47:01::3189. **Участок отсыпан и поднят, ровный и сухой, по всему периметру участка выполнен дренаж, забором не огорожен. Хороший подъезд к участку, электричество – 15 Квт, договор с ЛенЭнерго. Участок в собственности. Располагается в живописном месте вблизи побережья Выборгского залива с пляжами, зонами эко – отдыха ферма Vilajoki Agro, экотропа Киви-парк, конный клуб Белая Русь, культурно – выставочный центр Усадьба Киискиля. Местность «Кондратьевский массив» предназначена как для постоянного проживания за городом, так и для максимально комфортного семейного отдыха. **Дом 2021/22 года постройки, общей площадью 100 кв.м (три комнаты 15,3 + 15,3 + 13,9 кв.м и кухня – гостиная 26,4 кв.м). Холодный контур газобетонного дома без утепления. Толщина наружных стен – 300мм. Фундамент - плита. Мягкая кровля. Оконный профиль IVAPER, 2-х камерный стеклопакет. Электричество в дом заведено под землёй. Скважина глубиной 30 метров. Септик Гринсток 3 секции. На текущий момент дом в собственность не оформлен (при оформлении позволяет дальнейшую регистрацию). Приобретение по ипотеке рассматриваем (зарегистрируем дом самостоятельно под покупателя в срок до месяца). **Дом удобно расположен на участке, оставлено много места под зоны для различных целей. На участке остаётся бытовка. Дороги чистят. Однородная социальная среда. **До Выборга 27 км. Транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте в виде регулярных автобусов по маршруту №148, №131, №122 (до остановки 800 метров). Прямая продажа. Один собственник. Вся подробная информация, любые вопросы по телефону, звоните Итака. 30 лет на рынке.