302,3 м² дом, 10 соток участок

2-15244 !!! РАССМАТРИВАЕМ РАЗУМНЫЙ ТОРГ !!!ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ: ЖИВИТЕ ЛЕТОМ - ПОЛУЧАЙТЕ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ЗИМОЙ!В уникальной рекреационной зоне круглогодичного курорта «Игора» продается светлый, теплый монолитно-каркасный дом общей площадью 302 кв.м.. Комфорт, отличная транспортная доступность, чистый воздух в хвойном лесу станут отличной альтернативой квартире в мегаполисе.Дом 2019 года постройки, ИЖС, полностью подготовлен к отделочным работам, установлены двойные стеклопакеты, произведено утепление и введены коммуникации, кровля покрыта мягкой черепицей TEGOLA. Дом возведен по типовому проекту СК «РУСЬ» КД-01 по каркасно-панельной технологии с панорамным остеклением. Чистая высота потолков составит 3,20 м после проведения отделочных работ. Все террасы и жилые помещения, кроме одного, расположены на южной стороне дома. При въезде на участок установлен утепленный хозблок с открытым паркингом на 2 автомашины и полностью функционирующей котельной, с основным газовым котлом – De Dietrich Zena Plus MSL 31 FF c дистанционным управлением, и резервным электрическим котлом. Подключен магистральный газ, центральный водопровод и канализация, заведено электричество 15 кВт.ЦОКОЛЬ – свободная планировка общей площадью 112,36 кв.м. спроектировано размещение культурно-развлекательных зон (бильярдная), лестничный холл, сауна, санузел, прихожая и техническое помещение. В качестве альтернативы возможно спланировать две дополнительные комнаты. Осуществлен ввод теплотрассы водоснабжения и отопления их котельной, а также вывод коммуникаций в центральную канализацию.ПЕРВЫЙ этаж общей площадью 95,94 кв.м. (без учета террасы) запланированы гостиная-столовая 38,74 кв.м, спальня 19,16 кв.м., кухня 11,15 кв.м., санузел 4,11 кв.м., холл + тамбур-прихожая 14,94+7,84 кв.м. соответственно. Площадь открытой летней террасы составляет 36 кв.м. На первый этаж можно попасть из цоколя и отдельного входа с улицы.ВТОРОЙ этаж общей площадью 74,59 кв.м. (без учета балкона) запланированы три спальни 12,48+15,82+19,16 кв.м. соответственно, две из них с выходом на балкон, гардеробная 5,02 кв.м., ванная и санузел 7,87 кв.м. Площадь балкона 14,16 кв.м.УЧАСТОК - 10 сотоккв.м.), проведено межевание, дом и участок внесены в Единую кадастровую карту, присвоен адрес. На участке и вокруг растут сосны, а песчаный состав грунта упрощает ландшафтные работы.ПОСЕЛОК - на территории положен асфальт, проведены все необходимые коммуникации, в том числе свой водонапорный узел с системой очистки воды, ведется круглосуточное наблюдение, а также физическая охрана, своя коммунальная служба. По периметру несколько выходов непосредственно к озеру Игора и горнолыжные склоны. В 1 км расположена железнодорожная станция "69 километр", до поселка Сосново 4 км, до Санкт-Петербурга 52 км.РАСМОТРИМ ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ! ФОРМА ОПЛАТЫ ЛЮБАЯ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ – ЗВОНИТЕ! И ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР!!! Итака. 30 лет на рынке.