88,5 м² дом, 1 сотка участок

Пожалуйста, прочитайте объявление внимательно!!!!!!! ПРОДАЮ отдельно стоящий дом в ОБЩЕМ ДВОРЕ! (ЖАКТ). Это КВАРТИРА НА ЗЕМЛЕ! Продам кирпичный дом с мансардой, со всеми удобствами в самом центре города Ейск: - 10 минут неспешным шагом до Таганрогского залива (Азовское море); - 7 минут тем же темпом до Ейского лимана; - 5 минут до ЖД вокзала; - 2 минуты центральный рынок. Напротив дома (через дорогу) "Пятерочка" и "Магнит косметикс". Дом: 1 этаж: 2 изолированные комнаты, кухня, ванная комната (совмещенный с/у), прихожая. Мансарда: кухня-прихожая, совмещенный с/у, большая комната. Можно пользоваться как для постоянного проживания, так и для сдачи отдыхающим в сезон. Дом находится в общем дворе (ЖАКТ). У каждой семьи своя территория и никто никому не мешает. Никаких управляющих компаний, берущих деньги за капремонт зданий и ремонт крыш нет. Это нужно понимать как "квартира в виде отдельного дома, и вместо лестничной площадки - общий двор" (в данном случае - 8 семей). Что, в свою очередь, означает, что вы не будете слышать соседей за какой либо из стен и над головой! Вода, канализация, отопление, электричество - централизованые. На первом этаже теплые полы от централизованного отопления, кроме кухни. Зимой в доме очень тепло. Так же в продажу дома включены: - хозпостройка с подвалом. На данный момент используется как мастерская; - железный гараж, который можно использовать как кладовую/сарай или по назначению для малогабаритного автомобиля. Расположение идеально во всех смыслах: рядом парки, скверы, автобусные остановки всех городских маршрутов, детские сады и школы, полиция, администрация и т.д. Дойти до любого из этих объектов можно за 5 минут. Расположение дома на карте (яндекс.карты или google.maps): Ейск, ул. Ленина д.47. Все документы подготовлены к продаже, обременений по имуществу нет. При продаже остается частично некоторая мебель (кухонный уголок, вытяжка, ванна, стол+стулья и т.д. по договоренности). Продажа от СОБСТВЕННИКА!