105 м² дом, 6 соток участок

Прописка г. Краснодар. Утепленная кровля. Высота потолков 3 - 4 м наклонной плоскости. 105 кв.м. Большие комнаты. Широкая прихожая. Огромная кухня - гостиная. Очень светлая. 2 спальни по 17.6 и гигантская детская 21.3. 380в 15кВт 3 фазы. Сетевой водопровод с водой очень хорошего качества. Отопление - электрический тёплый пол, электрокотел, газовый котёл Kiturami. Автономная газификация. Электропроводка с раздельным вводом в каждую комнату сечением 4 мм медь.В каждой комнате выведен провод в плинтус, для установки дополнительных розеток. Базовое освещение - Led с сенсорным управлением. В ванной контурная подсветка. Окна 200 см при высоте 150 см. Двухкамерный стеклопакет (3 стекла) с напылением Solar, не упускает тепло зимой, летом не пропускает тепло внутрь дома. Внутренняя отделка - керамогранит на полу в прихожей, ванной, кухне-гостиной, на стенах в ванной в едином стиле. Пол в спальнях и детской - ламинат 33 класс. На стенах моющиеся обои - виниловые на флизелиновой основе. Натяжные потолки. Кухонный гарнитур Hoff с газовой варочной поверхностью и газовой духовкой. Все газовые приборы переведены на сжиженный газ. В ванной - душевая с тропическим душем, унитаз, умывальник, место под установку большой угловой ванны. Большое окно с матовыми стёклами. Во дворе площадью 600 кв.м. – бетонная площадка 170 кв.м., по всему участку завезен чернозём. План газификации 2025 год, в настоящий момент кладут трубы, в ст. Елизаветинская строят газораспределительную станцию. Расположение – 300 м от асфальта. В СНТ Нива правление на регулярной основе отсыпает дороги, своя водонапорная башня с низкими тарифами. Электроэнергия – сетевая компания. Улица Виноградная – тупиковая, установлен автоматический шлагбаум, открывается звонком телефона. В школы детей возят школьные автобусы. Въезд в Краснодар с Елизаветинского Шоссе – самый быстрый в Краснодаре. В другую сторону – трасса на Крым. Убедительная просьба риелторов, агентства, помощников в продаже не беспокоить.