3509 м², склад
298 000 000 ₽
Описание
Предлагается на продажу отапливаемое складское здание общей площадью 3509 кв.м. Месторасположение: Октябрьский район города Новосибирска, ориентир – улица Воинская. Основные параметры: • Общая площадь здания – 3509 кв.м., где: 3075 – складская площадь и 434 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 9 метров, в верхней точке 9,7 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Восемь доковых ворот (авто-пандусов), переменной высоты, а также одни ворота высотой 4 метра для прямого заезда внутрь здания. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение. Дополнительная информация: • Земельный участок площадью 0,6 Га в долгосрочной аренде. Экономика: • Стоимость – 298 млн.р./за всю площадь, или 85 т.р./за кв.м., без НДС (УСН). • Окупаемость – 10,1 лет. Без учёта затрат и рыночной арендной плате 2.456 т.р./месяц.
