22,2 м², квартира-студия

В продаже отличная студия по улице Кобозева, общей площадью 22,2 кв.м. Квартира находится на полноценном 2ом этаже, выше -3й массандровый этаж! Отличный вариант для инвестора, где вы можете выкупить квартиру в ипотеку за счет арендатора. Мало одной квартиры? Соседняя квартира тоже моя и могу продать две) Там тоже арендатор. Отличный вариант для сдачи в аренду студентам, так как здесь находится множество учебных заведений, в том числе Ульяновский институт гражданской авиации. У нас – клубный дом на 10 квартир, а не муравейник. Имеется своя огороженная территория, где вы можете (или арендатор): поставить свое авто за забором + как вариант – пожарить шашлыки с друзьями, если хотите жить в квартире сами. А для друзей – большое количество парковочных мест около дома. Главное преимущество данной квартиры – это наличие своего отопления. У нас нет ЖЭУ и вся коммуналка распределяется между жильцами по счетчикам. Средняя оплата летом – примерно 0,5-1.0 тыс.руб/мес, а зимой – 1,0-1,5 тыс.руб/мес максимум, ну может у кого-то 2,0 тыс.руб/мес. Все зависит от вас – сколько вы льете воды и какие у вас лампочки. Жильцы нашего дома живут почти бесплатно, по сравнению с соседними домами. И главное – это квартира почти в Центре города. Не где то на Юго-Западе или еще дальше. От нашего дома до ЦУМа можно пешком дойти за 20-25 минут. Рядом с домом - удобная транспортная развязка, маршрутки №56,59, 94,55 и трамваи 15, 11 – увезут вас в любой район города. В шаговой доступности находятся фитнес-клуб Форма, детский сад №2 "Рябинушка" и №199, лицей физико-математический №38 (по прописке), супермаркеты (Гулливер, Магнит), аптеки, поликлиники детская и взрослая. В радиусе 1 км от дома ВСЁ, что нужно для комфортной жизни, любые магазины, кафе и центры развлечений