11888 м², готовый бизнес

id:38700. Предлагается торгово-офисный комплекс (бизнес-центр класса B+) "Гостиница Можайская". ГАБ с большим потенциалом развития, окупаемость 9 лет. Общая площадь здания 11888 кв.м.: 10 этажей + подвальный этаж и 2 технических. На внешней стороне МКАД у пересечения с Можайским шоссе, вблизи инновационного центра "Сколково". В пешей доступности от станции D1 "Немчиновка". Комплекс доминирует на местности: хорошо виден с обеих сторон МКАД и Минского шоссе, Большая рекламная конструкция на фасаде здания. Электрическая мощность - 2300 кВт. Современные инженерные системы: вентиляция, центральное кондиционирование, отопления и подогрева воды, пожаротушения, оптоволоконные линии, внутренняя АТС. Лифты Kone - 3 шт. Инфраструктура - блок питания на 120 посадочных мест и конференц-зал на 120 посадочных мест.  Большая парковка с дифференциацией мест на 180 машиномест. Земельный участок в собственности - 1,5 Га с возможностью достройки 30.000 кв.м торговых и гостинично-офисных площадей. 100% площадей сдано. Рентабельность 20%. Стоимость продажи 35 000 000 долларов.