34 м², гостиница

1. Окупаемость 7 лет., очень низкий срок окупаемости для города Сочи. 90% объектов в Сочи с окупаемостью 20 лет и более 2. Таких Апартаментов всего 6 из 282 номеров фонда, гостиничного оператора, в связи с этим, всегда загружен под завязку. Если захотите вдруг сдавать его сами, он будет востребован в разы больше чем номер категории «Стандарт», которых там полно и конкуренция среди них в разы выше. 3. Апартамент находится в середине списка по доходности, между самым дешевым категории «Стандарт» и самым дорогим в категории «Люкс», в связи с этим хорошая доходность по достаточно выгодной цене покупки. Его доход составляет 2,2-2,4 млн в год. -40% комиссия управляющей Недвикс. Готов дать гарантию в договоре на такую доходность! Такое мало кто даёт. 4. Свежий ремонт стоимостью 3,2 млн., входит в стоимость. Ремонт выполнял сам гостиничный оператор, по-этому нет проблем со сдачей его в управление. Предоставлю договор. Если ремонт выполняли не они, даже если по их дизайн проекту- такие номера Моне не берут в управление, либо после могут отказаться от их управления. Будьте осторожны с этим, проверяйте договор 5. Моне находится на первой береговой линии, по-этому, рост стоимости недвижимости в разы выше, чем на второй береговой линии 6. Апартаменты готовы, запущены и уже показывают отличные результаты. Нет риска пойдёт или не пойдёт, как будет работать управляющая компания, достроится или не достроится и так далее 7. Стоимость уже запущенных и работающих апартаментов Моне соизмерима со стоимостью апартаментов в процессе стройки, по этому нет смысла брать объект на стадии строительства и брать на себя все перечисленные риски 8. Моне входит в 5-ку лучших аппартов по доходности, при этом выгоднее по цене 9. Достаточно мощная управляющая компания, Которая уже добилась больших результатов (высокая доходность), и имеет четкую стратегию по достижению результатов на перспективу 10. пишите ****-***-**-** ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !!! Безопасная сделка через сбербанк, оплата после рег-ции