268,9 м² дом, 12 соток участок

Роскошный двухэтажный коттедж в элитном поселке на живописном участке с приватным выходом на пруд - ваш укромный уголок от городской суеты и стресса!Перед домом располагается красивый декоративный пруд, который добавляет шарма и дарит уникальную возможность наслаждаться пейзажами. О доме:Дом из пеноблока общей площадью 268,9м2 состоит из 2х этажей.1 этаж площадью 169,7м2.2 этаж площадью 99,2м2.Фундамент - свайныйНаружные, внутренние капитальные стены - пеноблочныеПерегородки - пазогравийные плитыПерекрытия: междуэтажные - железобетонные плиты, чердачное - деревянные.Крыша - скатная, мягкая кровляПолы - бетонные, деревянные.Отопление - центральное, водопровод и канализация - централизованные, горячее водоснабжение и отопление - от котла, газоснабжение - сетевое, электроосвещение - скрытая проводка,Также на первом этаже находится котельная. В доме имеется специальный дымоход для камина.На первом этаже прихожая ( 6,2м2) с большой гардеробной зоной обеспечит вам удобство и хорошее настроение с самого первого шага. Просторная кухня-гостиная площадью 58,6м2, обеденная зона с функциональной кухней встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь). Просторный зал ( 29,9м2) для отдыха площадью с удобным диваном и атмосферой домашнего очага обещает стать вашим местом силы.Санузел (3,2м2) оборудован всеми удобствами. Также на первом этаже расположеня просторная гостевая комната площадью 20,1м2 со своей гардеробной 2,2м2. Теплые водяные полы на первом этаже, и в сан.узлах на втором.Вы можете попасть в собственную баню со всеми удобставами ( душевая, сан.узел, просторная зона отдыха), прямо из дома.Далее по лестнице вы поднимаетесь на второй этаж. Многомаршевая лестница с дополнительным освещением в центре.На втором этаже располагается просторная спальня (18,1м2) со своей гардеробной комнатой (17,4м2) и большим санузлом (14,4м2) с ванной-джакузи, созданного для вашего удовольствия и релаксации. Также на втором этаже располагается рабочий кабинет-библиотека (15,2м2), где можно полностью уединиться и погрузиться в работу, если открыть окно будет слышен шум декоративного водопада, а прекрасный вид на лес, позволит вам сосредоточиться на выполнении своего дела. На втором этаже находится вторая гостевая команта (12,8м2) со своим гардеробом. Дом и баня имеют все необходимое техническое оснащение для комфортного проживания круглый год.На заднем дворе располагается просторная летняя терасса, где можно насладиться комфортом в любую погоду.На участке также находится небольшой огород с теплицей, а также сооружение для хранениня садовых инструментов.Инфраструктура поселка:Клубный посёлок «Поселок архитекторов» (в прошлом «Лесные поляны») находится в Октябрьском районе Ижевска. Дорога из центра города по улице Пушкинской и Якшур-Бодьинскому тракту займет 15 минут.- Асфальтированная дорога до поселка, брусчатка на территории.- Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение от Ростелекома.- Круглосуточная охрана, ограждение по периметру, открытые кованные ограждени внутри посёлка, видеонаблюдение, ночное освещение.- Уборка территории.- Все заботы по благоустройству территории поселка берет на себя управляющая компания.Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного коттеджа, который станет вашим собственным уголком отдыха и счастья!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении и начать новую главу вашей жизни в этом потрясающем месте.