15300 м², производственное помещение

ID 22296 Продается производственно-складской комплекс общей площадью 15 300 м2, расположен на земельном участке 2,7 га. (строения и земельный участок в собственности). Общая площадь: 15 300 м2 Производственные помещения: 12 200 м2 Офисные помещения: 2 800 Земельный участок: 2,7 га Высота потолков: 11,5 м Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 1350 кВт Газ: есть - Производственно –складская часть – 10 500 м2, высота 11,5 м, нагрузка на пол 6т/м2, сетка колонн 18x18м, количество доков 20 шт. (на уровне 1,2м) с возможностью загрузки с двух сторон; - Холодильная зона – 1 700 м2, высота 7,5м (температурный режим до -28 оС) - АБК (второй этаж) площадью 2800 м2, (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых и т.д.), нагрузка на пол 0,8т/м2, возможность организации сортировки и комплектации грузов с двух сторон здания. - Прочие строения (КПП, трансформаторная подстанция, котельная) – 300 м2 Окончание строительства – конец 2023г. - Возможность организации производств IV-V классов опасности, предусмотрена стоянка грузового и легкового транспорта, земельный участок позволяет дополнительные строения, здание оборудовано системой зарядки аккумуляторов для Рич траков в контуре. - Площадка полностью асфальтированная, забор по периметру с КПП. - Налоговые льготы для предприятий, инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество Коммуникации: Водоснабжение – 46,56м3 сутки, подводящая труба д/у 225 мм (2 нитки) Канализация – 5,03м3/сутки, подводящая труба д/у 225 мм Газ - 175м3/час (0,742 млн м3/год) Отопление – газовая котельная мощностью1,4 мВт. Электричество – 1350 кВт (3 категория от новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка) Эксперт департамента индустриальной недвижимости ДЕНИС СМИРНОВ