24,4 м², офис

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Продам офис в бизнес-центре на первой линии пр-та Толбухина. (третий этаж). Назначение: офис, сфера услуг. Характеристики помещений: Площадь: 24,4 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел на этаже. Пожарная сигнализация, интернет. Вентиляция. Доступ 24/7. Возможно предоставление юридического адреса. Возможность установки информационной таблички при входе в здание. В договоре продавец - ИП без НДС или физлицо. В помещении порядка 5 лет располагается офис компании, занимающейся арендой загородных домов для проведения торжеств. На данный момент арендатор оплачивает 15 тысяч рублей в месяц + коммунальные платежи. Возможно увеличение арендной платы до 25 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи в месяц: 800 рублей - УК; 500 рублей - электричество; 1500 рублей - отопление. Помещение находится в залоге (куплено в ипотеку), остаток по платежам - порядка 1,5 млн рублей. Цена продажи: 4 млн рублей. Преимущества: первая линия пр-та Толбухина; здание находится в 400 м от ул. Свободы и в 200 м от ул. Б. Октябрьская; очень большой пешеходный и автомобильный трафик; удобный подъезд к зданию от ул. Свободы и ул. Б. Октябрьская; парковка у здания примерно на 35-40 автомобилей; ближайшие остановки общественного транспорта в 200-400 м от здания, около 20 маршрутов; вокруг находится большое количество жилых домов, бизнес-центры, магазины; в этом же здании расположены 30 организаций из различных сфер бизнеса; хорошее состояние помещения. Арт. 54224164